Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 30 стр.

самостоятельность и ответственность подрядчику, с другой стороны, определяет объем
инвестируемых средств на начальном этапе, что минимизирует финансовые риски заказчика
и позволяет ему принимать решения с учетом предстоящих затрат. Действует естественный
стимул для полного завершения работ по проекту в установленные сроки или досрочно, так
как увеличение сроков строительства ведет в данном случае только к росту издержек у
подрядчика.
      Подрядчик гарантирует непревышение договорной цены, что приводит к повышению
риска возможного увеличения затрат на субсподрядные работы, цен на материальные
ресурсы, оборудование, рабочую силу. Поэтому в качестве одного из условий такого
контракта должен быть определен порядок возмещения подрядчику непредвиденных потерь,
возникших по объективным причинам (погодные условия, резкая инфляция и т.п.).
      Составление контрактов с фиксированной ценой безусловно будет стимулировать
подрядчика к поиску резервов снижения стоимости работ, в качестве которых могут быть:
1. снижение сметной стоимости;
2. сокращение сроков строительства;
3. применение альтернативных материалов, конструкций и деталей;
4. привлечение субподрядчиков для выполнения отдельных работ, или, наоборот, отказ от
   их услуг;
5. предоставление большей ответственности структурным подразделениям и др.
      Для принятия управленческих решений в отношении ценообразования на этапе
заключения договора и для контроля за размером фактической величины затрат и суммы
прибыли, необходимо формирование соответствующей информационной системы,
позволяющей оперативно отслеживать отклонения от сметы. Использование норм расхода
материальных, трудовых ресурсов, использования строительных машин и оборудования
позволяет обеспечить нормативный учет прямых затрат в части натуральных показателей.
При этом информация, формируемая в системе учета затрат на производство, и смета на
отдельный объект должны формироваться по единым показателям:
      • по технологическим комплексам работ;
      • в части прямых затрат в разрезе норм, отклонений и изменений норм.
      Используемые при составлении сметных расчетов цены на ресурсы могут быть
приняты в качестве учетных (плановых) цен при отражении расхода соответствующих
ресурсов.