Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 74 стр.

      •    средства, передаваемые на строительство объектов в порядке долевого участия,
           если построенные объекты будут приняты по вводу их в эксплуатацию в
           собственность другими организациями Дебет 08 Кредит 51, 52;
       • расходы, связанные с возмещением стоимости строений и посадок, сносимых при
           отводе земельных участков под строительство Дебет 08 Кредит 51, 52, 76.
       К затратам, не предусмотренным в сводных сметных расчетах стоимости
строительства, относятся:
       • затраты застройщика по объектам, не законченным строительством, а также
           стоимость других материальных ценностей, переданных безвозмездно другим
           предприятиям Дебет 08 Кредит 07, 08, 10. Основанием для списания этих затрат,
           кроме соответствующих актов приемки-передачи, является также справка
           принимающей стороны об отражении в учете упомянутых затрат;
       • расходы по оплате процентов по кредитам банков сверх учетных ставок,
           установленных ЦБ РФ Дебет 08 Кредит 66, 67;
       • убытки по основным средствам строительства, а также от разрушений не
           законченных строительством зданий и сооружений, возникшие от стихийных
           бедствий (в том числе приведшие к их ликвидации) Дебет 08 Кредит 01;
       • затраты на консервацию строительства Дебет 08 Кредит 10, 23, 69, 70, 76;
       • расходы по сносу, демонтажу и охране объектов, прекращенных строительством
           Дебет 08 Кредит 10, 23, 69, 70, 76;
       • расходы, связанные с уплатой процентов, штрафов, пени и неустоек за нарушения
           в финансово-хозяйственной деятельности Дебет 08 Кредит 51, 52, 66;
       • другие затраты.
       Финансовый результат у застройщика по деятельности, связанной со строительством,
образуется как разница между размером (лимитом) средств на его содержание, заложенным
в сметах на строящиеся в данном отчетном периоде объекты, и фактическими затратами по
его содержанию:
       Финансовый                Размер средств на        Фактические
       результат по            содержание объекта,         затраты на
       строительной       =     заложенный в смете        содержание
       деятельности              на строительство           объекта
       (у застройщика)
       В случае расчетов застройщика с инвестором за сданный объект по договорной
стоимости его строительства в состав финансового результата включается также разница
между этой стоимостью и фактическими затратами по строительству объекта с учетом
затрат по содержанию застройщика.
       Подрядчик может применять два метода определения финансового результата в
зависимости от принятых форм определения дохода:
       • по отдельным выполненным работам;
       • по объекту строительства.
       При определении дохода по мере выполнения отдельных работ по конструктивным
элементам или этапам может применяться метод «Доход по стоимости работ по мере их
готовности».
       Бухгалтерский учет себестоимости выполненных строительно-монтажных работ
ведут на счете 20 «Основное производство». Затраты по строительству, включая стоимость
использованного оборудования отражают:
       по Кредиту счетов 02, 07, 10, 23, 26, 69, 70 и др.
       и Дебету счета 20.
       Строительные организации, осуществляющие расчеты с заказчиками в соответствии с
заключенными договорами за законченные этапы работ, имеющие самостоятельное
значение, могут использовать для их учета счет 46 «Выполненные этапы по незавершенным
работам». Использование этого счета оговаривается в приказе об учетной политике. °Рядок