Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 73 стр.

расходов по мере их производства или по договорной стоимости на основании оплаченных
или принятых к оплате счетов сторонних организаций:
      Дебет 08 Кредит 60, 76.

        3.1.3. Определение финансового результата по договору на строительство

      На счет учета прибылей и убытков относятся суммы, полученные в связи с
осуществлением капитального строительства, в виде:
      • доходов от сдачи имущества в аренду, штрафов, пени, неустоек и других видов
          санкций за нарушение условий хозяйственных договоров;
      • доходов от возмещения причиненных убытков;
      • прибыли от реализации на сторону излишних и неиспользуемых материальных
          ценностей.
      Экономия средств (кроме ассигнований из бюджета), выделяемых предприятиями
застройщику для финансирования капитального строительства, также по окончании
строительства объектов (если это предусмотрено договором) зачисляется на счет учета
прибылей и убытков. Учтенная на этом счете сумма прибыли, за вычетом убытков,
понесенных в связи с осуществлением капитального строительства, после расчетов в
установленном порядке с бюджетом остается в распоряжении застройщика.
      В составе убытков застройщики учитывают затраты, не предусмотренные сметной
документацией, в частности:
      • убытки от реализации на сторону излишних и неиспользуемых материальных
          ценностей;
      • убытки, допущенные в результате порчи материальных ценностей, за
          исключением сумм, предъявленных к взысканию с виновных лиц и организаций;
      • убытки от списания дебиторской задолженности;
      • убытки от ликвидации основных средств застройщика, кроме убытков по
          основным средствам, выбывшим от стихийных бедствий;
      • присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций
          за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению
          причиненных убытков.
      При превышении убытков над прибылью разница списывается на счет «Вложения во
внеоборотные активы» в состав прочих капитальных затрат для включения их в
инвентарную стоимость объектов.
      Предприятия-застройщики, не специализирующиеся на строительстве объектов,
осуществляют учет прибылей и убытков, возникающих в связи со строительством объектов,
в общем порядке, установленном для учета результатов их основной деятельности.
      Затраты, не увеличивающие стоимость основных средств, учитываются на счете
«Вложения во внеоборотные активы» отдельно от затрат на строительство объектов,
определяющих их стоимость, согласно оформленным в установленном порядке, оплаченным
или принятым к оплате документам с подразделением их в учете на затраты,
предусмотренные и не предусмотренные в сводных сметных расчетах стоимости
строительства.
      К затратам, предусмотренным в сводных сметных расчетах стоимости строительства,
относятся:
      • затраты на подготовку эксплуатационных кадров для основной деятельности
          строящихся предприятий Дебет 08 Кредит 51, 52 76;
      • расходы перспективного характера: геолого-разведочные, изыскательские и
          другие, связанные со строительством объектов, в случае невозможности их
          включения в дальнейшем в стоимость строительства объектов Дебет 08 Кредит 60,
          76;