Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 71 стр.

       Технологическая структура расходов по строительству объектов:
       • стоимость строительных работ,
       • стоимость работ по монтажу оборудования,
       • стоимость оборудования, сданного в монтаж,
       • стоимость оборудования, не требующего монтажа,
       • стоимость инструмента и инвентаря,
       • стоимость оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для
          постоянного запаса,
       • прочие капитальные затраты,
       • затраты, не увеличивающие стоимость основных средств.
       Подрядчик может до сдачи заказчику объекта строительства в целом учитывать в
составе незавершенного производства по договорной стоимости затраты по отдельным
выполненным конструктивным элементам или этапам работ в случае определения по ним
финансового результата.
       Затраты подрядчика, производимые в процессе строительства, включают ожидаемые
неизбежные издержки в тех случаях, когда они в согласованных с застройщиком размерах
включаются в договорную стоимость строительства объекта. В затраты подрядчика могут
также расходы по образованию резервов на покрытие предвидимых расходов и потерь,
связанных с организацией и производством подрядных работ, возникающие как на стадии
производства работ, так и по их завершении и сдаче застройщику.
       Неизбежные издержки и резервы на покрытие предвидимых расходов и потерь
создаются в тех случаях, когда расходы, связанные с этим, могут быть достоверно оценены.
       До окончания работ по строительству объектов затраты по их возведению, учтенные
на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», составляют незавершенное строительство.
       Незавершенное строительство – затраты застройщика по возведению объектов
строительства с начала строительства до ввода объектов в эксплуатацию.
       Завершенное строительство – затраты застройщика по введенному в эксплуатацию
объекту строительства.
       Инвентарная стоимость объекта – затраты застройщика по возведению объекта в
соответствии с договором строительного подряда с его начала до ввода в эксплуатацию.
       Незавершенное производство – затраты подрядчика на объектах строительства по
незаконченным работам, выполненным согласно договору строительного подряда.
       В зависимости от способа производства строительных работ – подрядного или
хозяйственного, устанавливается порядок учета затрат на строительные работы и работы по
монтажу оборудования.
       При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном
порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются у
застройщика-заказчика на счете «Вложения во внеоборотные активы» по договорной
стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций.
       Дебет 08 Кредит 60 – отражается стоимость оборудования по принятым к оплате
счетам поставщиков (включая сумму НДС).
       При выявлении завышения стоимости строительных и монтажных работ по
оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций заказчик уменьшает на
сумму завышения принятые от них затраты с соответствующим возмещением, за счет
полученных подрядчиками сумм, использованных источников финансирования или
уменьшения задолженности по принятому к оплате счету от подрядной организации за
выполненные работы.
       К строительно-монтажным работам, выполненным хозяйственным способом,
относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций,
включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих
основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства.