Особенности бухгалтерского учета в строительстве. Садыкова Н.В. - 72 стр.

         При хозяйственном способе производства указанных работ учет затрат ведется
застройщиком также на счете «Вложения во внеоборотные активы» и осуществляется в
соответствии с порядком, установленным Типовыми методическими рекомендациями по
планированию и учету себестоимости строительных работ. При этом на счете «Вложения во
внеоборотные активы» отражаются фактически произведенные застройщиком затраты:
         Дебет 08 Кредит 10, 69, 70, 76 и др.
         При заключении договора на строительство, в котором обеспечение строительства
оборудованием возложено на застройщика, бухгалтерский учет его приобретения, монтажа и
ввода в эксплуатацию осуществляет застройщик.
         В учете застройщика оборудование, требующее монтажа, отражается на счете
«Вложения во внеоборотные активы» по фактическим расходам, связанным с его
приобретением, начиная с того месяца, в котором начаты работы по его установке на
постоянном месте эксплуатации (прикрепление к фундаменту, полу, междуэтажному
перекрытию или другим несущим конструкциям здания (сооружения)) или начата
укрупнительная сборка оборудования.
         Монтаж оборудования фиксируется наличием расходов в справке об объемах
выполненных работ по монтажу этого оборудования (или в акте их инвентаризации),
оформленной в установленном порядке. На сумму произведенных затрат делается запись: Д
08 К 10, 69, 70, на сумму НДС Д 08 К 68.
         Расходы по приобретению оборудования складываются из его стоимости по счетам
поставщиков, транспортных расходов по доставке оборудования и заготовительно-складских
расходов (включая наценки, комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим и
внешнеэкономическим организациям, стоимости услуг товарных бирж, таможенных пошлин
и т.п.):
         Д 07 (на стоимость оборудования и транспортныx расходов),
         Д 19 (на сумму НДС, включенную в счет поставщиков и транспортных организаций),
         К 60 (на сумму принятых к оплате счетов поставщиков и транспортных организаций).
         Расходы по доставке оборудования до приобъектного склада и заготовительно-
складские расходы учитываются предварительно на счете учета оборудования в общей
сумме отклонений фактической стоимости приобретения оборудования от их стоимости по
счетам поставщиков и включаются в состав затрат по строительству объекта
пропорционально стоимости сданного в монтаж оборудования с учетом суммы данных
расходов, приходящейся на стоимость оборудования, числящегося в остатке на конец
отчетного периода.
         В случае обеспечения застройщиком стройки оборудованием, не требующим
монтажа, инструментом и инвентарем, оборудованием, требующим монтажа, но
предназначенным для постоянного запаса, он осуществляет учет их приобретения,
включения в состав затрат по строительству объектов и ввода в эксплуатацию.
         Стоимость оборудования, не требующего монтажа, инструмента и инвентаря, а также
оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса,
отражается на счете «Вложения во внеоборотные активы» согласно оплаченным или
принятым к оплате счетам поставщиков после поступления указанных материальных
ценностей на место назначения и оприходования:
         Дебет 08 Кредит 60;
         Дебет 60 Кредит 51 и др.
         При обеспечении строек указанными материальными ценностями согласно договорам
на строительство непосредственно строительными организациями застройщик отражает их в
учете в составе затрат по строительству по договорной стоимости согласно оплаченным или
принятым к оплате счетам строительных организаций.
         Прочие капитальные затраты, предусматриваемые в сметах, учитываются по их видам
и отражаются на счете «Вложения во внеоборотные активы» в размере фактических