Составители:
Рубрика:
7
3.2. Перечень практических занятий
Раздел и тема дисциплины Содержание и цель проведения занятий
Тема 1. Общая характеристика недви-
жимости.
Изучение понятия, основных типов и
классификации недвижимости.
Тема 2. Рынок недвижимости: основные
понятия и особенности
Усвоение основных понятий, связанных с
рынком недвижимости, закрепление зна-
ний об особенностях рынка недвижимо-
сти, комментарии к законодательным и
нормативным актам, связанных с рынком
недвижимости.
Тема 3. Финансовые аспекты экономики
недвижимости.
Рассмотрение рынка недвижимости в
системе рынков. Изучение особенностей
инвестирования в недвижимость. Усвое-
ние знаний о рынке ипотечного капитала,
видах ипотечных кредитов.
Тема 4. Виды стоимости, принципы и
технология оценки недвижимости.
.
Изучение видов стоимости недвижимо-
сти и принципов оценки недвижимости.
Проведение расчетов по определению
видов стоимости и учету факторов стои-
мости недвижимости на основе принци-
пов оценки. Усвоение последовательно-
сти и сущности этапов процесса оценки
недвижимости
Тема 5. Определение стоимости недви-
жимости на основе сравнения продаж.
Усвоение этапов проведения оценки не-
движимости подходом сравнительного
анализа продаж. Выполнение расчетов по
определению стоимости недвижимости с
применением этого подхода.
Тема 6. Определение стоимости недви-
жимости на основе затрат.
Проведение расчетов стоимости земель-
ного участка, затрат на новое строитель-
ство улучшений, износа.
Тема 7. Анализ недвижимости на основе
доходного подхода.
Анализ и капитализация доходов от не-
движимости на основе данных о кон-
кретных объектах недвижимости.
Тема 8. Налогообложение недвижимости
и сделок с ней.
Усвоение особенностей налогообложения
недвижимости в России.
3.2. Перечень практических занятий
Раздел и тема дисциплины Содержание и цель проведения занятий
Тема 1. Общая характеристика недви- Изучение понятия, основных типов и
жимости. классификации недвижимости.
Тема 2. Рынок недвижимости: основные Усвоение основных понятий, связанных с
понятия и особенности рынком недвижимости, закрепление зна-
ний об особенностях рынка недвижимо-
сти, комментарии к законодательным и
нормативным актам, связанных с рынком
недвижимости.
Тема 3. Финансовые аспекты экономики Рассмотрение рынка недвижимости в
недвижимости. системе рынков. Изучение особенностей
инвестирования в недвижимость. Усвое-
ние знаний о рынке ипотечного капитала,
видах ипотечных кредитов.
Тема 4. Виды стоимости, принципы и Изучение видов стоимости недвижимо-
технология оценки недвижимости. сти и принципов оценки недвижимости.
. Проведение расчетов по определению
видов стоимости и учету факторов стои-
мости недвижимости на основе принци-
пов оценки. Усвоение последовательно-
сти и сущности этапов процесса оценки
недвижимости
Тема 5. Определение стоимости недви- Усвоение этапов проведения оценки не-
жимости на основе сравнения продаж. движимости подходом сравнительного
анализа продаж. Выполнение расчетов по
определению стоимости недвижимости с
применением этого подхода.
Тема 6. Определение стоимости недви- Проведение расчетов стоимости земель-
жимости на основе затрат. ного участка, затрат на новое строитель-
ство улучшений, износа.
Тема 7. Анализ недвижимости на основе Анализ и капитализация доходов от не-
доходного подхода. движимости на основе данных о кон-
кретных объектах недвижимости.
Тема 8. Налогообложение недвижимости Усвоение особенностей налогообложения
и сделок с ней. недвижимости в России.
7
