Составители:
Рубрика:
34
Коммерческие инвестиции
Характеристики инвестиций
В переводе инвестировать значит облекать. В результате инвести-
рования образуются активы, генерирующие доходы.
Под реальными инвестициями понимают долгосрочное вложение
денежных средств в действительный капитал: здания, сооружения, ма-
шины, оборудование, запасы сырья, материалы, энергия и др. Перечис-
ленные объекты инвестирования называют реальными активами.
Инвестиции в инструменты рынка капиталов называют финансовы-
ми активами.
Цель инвестирования сегодня – это получение денежных потоков
от инвестирования в будущем. Инвестиции – двигатель бизнеса, позво-
ляющий ему развиваться и переходить на качественно более высокий
уровень. Инвестиции повышают предельную производительность капи-
тала – экономическую отдачу с единицы вложенного капитала.
По форме вложения денег различают прямые и портфельные
инвестиции.
К прямым инвестициям относят вложения в перечисленные реаль-
ные активы, обеспечивающие производственный или хозяйственный
процесс. Чаще всего под прямым инвестированием понимается приоб-
ретение или создание зданий, сооружений и др. Инвестирование направ-
лено на создание активов.
Портфельные инвестиции осуществляются в виде купли-продажи
титулов собственности на реальные активы – обыкновенных акций ком-
паний. Вложения денежных средств проводят не в реальный актив, а в
его отображение – долевую ценную бумагу, дающую право собственно-
сти на актив. Очевидно, что портфельные инвестиции широко использу-
ются там, где существуют развитые финансовые рынки.
Цель инвестирования – получение чистых потоков денежных
средств в будущем. Положительный чистый поток денежных средств
– это поток, в котором поступления (притоки) средств превышают
платежи (оттоки).
По определению актив – это объект, обеспечивающий его владельцу
определенный доход в будущем (завод, банковский вклад, арендуемая
квартира и др.). Инвестирование направлено на создание активов.
Основными параметрами актива выступают: стоимость, доходность,
надежность, ликвидность.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 32
- 33
- 34
- 35
- 36
- …
- следующая ›
- последняя »
