ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
51
ðåàëèçàöèè çàëîæåííîãî èìóùåñòâà, íà êîòîðîå îáðàùåíî âçûñ-
êàíèå, îïðåäåëåííûé óñëîâèÿìè äîãîâîðà çàëîãà, ìîæåò ïðèçíà-
âàòüñÿ ñóäàìè â êà÷åñòâå îáîñíîâàííîãî. Ìåæäó òåì, ñòîðîíû
äîëæíû ó÷èòûâàòü, ÷òî äàííûé äîãîâîðíûé ïîðÿäîê ïðîäàæè
çàëîæåííîãî èìóùåñòâà ìîæåò èìåòü ìåñòî ëèøü â ðàìêàõ äîïóñ-
òèìûõ îãðàíè÷åíèé, ïðåäóñìîòðåííûõ äåéñòâóþùèì çàêîíîäà-
òåëüñòâîì.
Åñëè ïðàâîïðèìåíèòåëüíàÿ ïðàêòèêà ïîéäåò ïî ïóòè óçêîãî
òîëêîâàíèÿ óñëîâèé ñò. 350 ÃÊ, ïðåäóñìàòðèâàþùåé îãîâîðêó
«îá èíîì ïîðÿäêå», äîãîâîðíûé ïîðÿäîê ðåàëèçàöèè çàëîæåííî-
ãî èìóùåñòâà ïðèìåíÿòü áóäåò çàòðóäíèòåëüíî. Âûäåëÿÿ ïðåèìó-
ùåñòâà çàëîãà êàê ñïîñîáà îáåñïå÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâà è îòìå÷àÿ
åãî îñîáîå çíà÷åíèå ïðè ðåàëèçàöèè ïðàâ è èíòåðåñîâ ñòîðîí,
ñëåäóåò îòìåòèòü, ÷òî èíñòèòóò ðåàëèçàöèè çàëîæåííîãî èìóùå-
ñòâà äîëæåí èìåòü áîëåå øèðîêèå âîçìîæíîñòè ðåàëèçàöèè çàëî-
æåííîãî èìóùåñòâà è íå îãðàíè÷èâàòüñÿ ëèøü ïðîäàæåé èìóùå-
ñòâà ñ òîðãîâ. Â ýòîé ñâÿçè íóæíî óäåëèòü îñîáîå âíèìàíèå òåì
íîâøåñòâàì, êîòîðûå ïðåäóñìàòðèâàåò ÔÇ ÐÔ «Îá èïîòåêå».
Çàëîãîäåðæàòåëü âïðàâå îáðàòèòü âçûñêàíèå íà èìóùåñòâî,
çàëîæåííîå ïî äîãîâîðó îá èïîòåêå, äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ çà ñ÷åò
ýòîãî èìóùåñòâà ñâîèõ òðåáîâàíèé, âûçâàííûõ íåèñïîëíåíèåì
èëè íåíàäëåæàùèì èñïîëíåíèåì îáåñïå÷åííîãî èïîòåêîé îáÿçà-
òåëüñòâà. Ïðè ðàñõîæäåíèè óñëîâèé äîãîâîðà îá èïîòåêå è óñëî-
âèé îáåñïå÷åííîãî èïîòåêîé îáÿçàòåëüñòâà â îòíîøåíèè òðåáîâà-
íèé, êîòîðûå ìîãóò áûòü óäîâëåòâîðåíû ïóòåì îáðàùåíèÿ âçûñ-
êàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî, ïðåäïî÷òåíèå îòäàåòñÿ óñëîâè-
ÿì äîãîâîðà îá èïîòåêå. Åñëè äîãîâîðîì îá èïîòåêå íå ïðåäóñ-
ìîòðåíî èíîå, îáðàùåíèå âçûñêàíèå íà èìóùåñòâî, çàëîæåííîå
äëÿ îáåñïå÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâà, èñïîëíÿåìîãî ïåðèîäè÷åñêèìè
ïëàòåæàìè, äîïóñêàåòñÿ ïðè ñèñòåìàòè÷åñêîì íàðóøåíèè ñðîêîâ
âíåñåíèÿ ïëàòåæåé áîëåå òðåõ ðàç â òå÷åíèå 12 ìåñÿöåâ, äàæå
åñëè êàæäàÿ ïðîñðî÷êà íåçíà÷èòåëüíà.
Îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî ìîæåò îñó-
ùåñòâëÿòüñÿ:
1) â ñóäåáíîì ïîðÿäêå;
2) âî âíåñóäåáíîì ïîðÿäêå.
Óäîâëåòâîðåíèå òðåáîâàíèé çàëîãîäåðæàòåëÿ áåç îáðàùåíèÿ
â ñóä äîïóñêàåòñÿ íà îñíîâàíèè íîòàðèàëüíî óäîñòîâåðåííîãî ñî-
ãëàøåíèÿ ìåæäó çàëîãîäåðæàòåëåì è çàëîãîäàòåëåì, çàêëþ÷åííî-
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 49
- 50
- 51
- 52
- 53
- …
- следующая ›
- последняя »
