Способы обеспечения исполнения кредитных обязательств. Травкин А.А - 49 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ВолГУ | Волгоград

Составители: 

Рубрика: 

49
Ïðèíöèï î÷åðåäíîñòè — â íåìåöêîì ïðàâå óñòàíàâëèâàåò
ïîðÿäîê óäîâëåòâîðåíèÿ ïî íåñêîëüêèì çàïèñàííûì è ñòàëêèâà-
þùèìñÿ ìåæäó ñîáîé ïðàâàì íà îäíó è òó æå íåäâèæèìîñòü.
Ïðåäïî÷òåíèå îäíîãî çàïèñàííîãî ïðàâà äðóãîìó çàâèñèò îò âðå-
ìåíè çàïèñè. Êàæäîå îãðàíè÷åííîå âåùíîå ïðàâî, âîçíèêàÿ, ïî
íåìåöêîìó çàêîíîäàòåëüñòâó, èìååò îïðåäåëåííûé ðàíã. Ïîñëåäó-
þùèé êðåäèòîð óäîâëåòâîðÿåò ñâîè òðåáîâàíèÿ ïîñëå ïîëíîãî
óäîâëåòâîðåíèÿ òðåáîâàíèÿ êðåäèòîðà, ïðåäøåñòâóþùåãî ïî ðàí-
ãó. Ðàíã ìîæåò áûòü èçìåíåí ïî ñîãëàøåíèþ ìåæäó ïðåäûäóùèì
è ïîñëåäóþùèì çàëîãîäåðæàòåëÿìè.
 ðîññèéñêîì ïðàâå äàòîé ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïðàâ
ÿâëÿåòñÿ äåíü âíåñåíèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ çàïèñåé î ïðàâàõ â Åäè-
íûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð ïðàâ (ï. 3 ñò. 2). Èçìåíåíèå ðàíãà
èïîòåêè ïî ñîãëàøåíèþ ïðåäûäóùåãî è ïîñëåäóþùåãî çàëîãî-
äåðæàòåëåé íè ÃÊ ÐÔ, íè Çàêîí «Îá èïîòåêå» íå ïðåäóñìàòðè-
âàþò.
Ðåàëèçàöèÿ ïðàâ çàëîãîäåðæàòåëÿ
Çàëîãîâîå ïðàâî ïðåäóñìàòðèâàåò äâà ýòàïà ðåàëèçàöèè ïðà-
âà çàëîãîäåðæàòåëÿ:
- îáðàùåíèå âçûñêàíèÿ íà èìóùåñòâî;
- ðåàëèçàöèÿ çàëîæåííîãî èìóùåñòâà.
 ëèòåðàòóðå âûñêàçûâàëîñü ìíåíèå î òîì, ÷òî ïðàâîâîå ðå-
ãóëèðîâàíèå ðåàëèçàöèè ïðàâ çàëîãîäåðæàòåëÿ «çíà÷èòåëüíî îò-
ñòàåò îò äåéñòâóþùåé ïðàêòèêè, ÷åì ñóùåñòâåííî ñíèæàåòñÿ èí-
òåðåñ êðåäèòîðà ê äàííîìó ñïîñîáó îáåñïå÷åíèÿ èñïîëíåíèÿ îáÿ-
çàòåëüñòâà»
30
. Îäíàêî íóæíî îòìåòèòü, ÷òî çàêîíîäàòåëåì äåëàþò-
ñÿ îïðåäåëåííûå øàãè â ýòîì íàïðàâëåíèè, î ÷åì áóäåò ñêàçàíî
íèæå.
Çàêîí ÐÔ «Î çàëîãå» ïðåäóñìàòðèâàë ñëåäóþùèé ïîðÿäîê
îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî: òîëüêî ïî ðå-
øåíèþ ñóäà, ëèáî â ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì ñëó÷àÿõ
íà îñíîâàíèè èñïîëíèòåëüíîé íàäïèñè íîòàðèóñà. Óêàçàííàÿ íîð-
ìà íå äàâàëà ñòîðîíàì âîçìîæíîñòè ïðåäóñìîòðåòü èíîé ïîðÿäîê
îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà èìóùåñòâî.
ÃÊ ÐÔ øèðå îñâåùàåò äàííûé âîïðîñ è äîïóñêàåò äâà âàðè-
àíòà îáðàùåíèÿ âçûñêàíèÿ íà çàëîæåííîå èìóùåñòâî: ïî ðåøå-
íèþ ñóäà è áåç îáðàùåíèÿ â ñóä. Çàêîíîäàòåëü ïðåäóñìîòðåë ñëó-

Страницы