ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
48
äåðæàùèåñÿ â Åäèíîì ãîñóäàðñòâåííîì ðååñòðå ïðàâ, î ëþáîì
îáúåêòå íåäâèæèìîñòè ëþáîìó ëèöó, ïðåäúÿâèâøåìó óäîñòîâåðå-
íèå ëè÷íîñòè è çàÿâëåíèå â ïèñüìåííîé ôîðìå. Îòêàç â ïðåäîñ-
òàâëåíèè èíôîðìàöèè ìîæåò áûòü îáæàëîâàí îáðàòèâøèìñÿ ëè-
öîì â ñóä». Ïóáëè÷íûé õàðàêòåð ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè
èïîòåêè ïðåäóñìîòðåí òàêæå ñò. 26 ÔÇ «Îá èïîòåêå». Ó÷ðåæäåíèå
þñòèöèè ïî ðåãèñòðàöèè ïðàâ íåñåò îòâåòñòâåííîñòü çà ïîëíîòó è
ïîäëèííîñòü âûäàâàåìîé èíôîðìàöèè î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå
èìóùåñòâî è ñäåëêàõ ñ íèì (ï. 1 ñò. 31 Çàêîíà).
Ïðèíöèï ïóáëè÷íîé âåðû ïîçåìåëüíîé êíèãå â íåìåöêîì
ïðàâå îçíà÷àåò, ÷òî îòêðûòîñòü ïîçåìåëüíîé êíèãè íå èìåëà áû
ïðàêòè÷åñêîãî çíà÷åíèÿ, åñëè áû íå ïðåäïîëàãàëîñü, ÷òî èíôîð-
ìàöèÿ, â íåé ñîäåðæàùàÿñÿ, ïîëíîñòüþ ñîîòâåòñòâóåò äåéñòâè-
òåëüíîñòè. Åñëè ñóùåñòâóåò óïðàâîìî÷åííîå ëèöî, ÷üè èíòåðåñû
ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì îãðàíè÷èâàþòñÿ ÷åðåç âíå-
ñåíèå çàïèñè â ïîçåìåëüíóþ êíèãó, íî åãî ïðàâîìî÷èÿ òàì íå
áûëè îòðàæåíû èëè áûëè îòðàæåíû íåâåðíî, — âñå ýòî íå èìååò
íèêàêîãî çíà÷åíèÿ äëÿ äîáðîñîâåñòíîãî ïðèîáðåòàòåëÿ. Ëèöó, ÷üè
ïðàâà íàðóøåíû, ïðåäîñòàâëÿåòñÿ ïðàâî òðåáîâàòü âîññòàíîâëå-
íèÿ íàðóøåííîãî ïðàâà ÷åðåç âíåñåíèå èçìåíåíèé â çàïèñü â
êíèãå.
Ðîññèéñêîå çàêîíîäàòåëüñòâî ïðåäóñìàòðèâàåò, ÷òî ãîñóäàð-
ñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ÿâëÿåòñÿ åäèíñòâåííûì äîêàçàòåëüñòâîì
ñóùåñòâîâàíèÿ çàðåãèñòðèðîâàííîãî ïðàâà. Çàðåãèñòðèðîâàííîå
ïðàâî ìîæåò áûòü îñïîðåíî òîëüêî â ñóäåáíîì ïîðÿäêå (ï. 1 ñò. 2
Çàêîíà). Êðîìå òîãî, ëèöà, âèíîâíûå â óìûøëåííîì èëè íåîñòî-
ðîæíîì èñêàæåíèè ëèáî óòðàòå èíôîðìàöèè î ïðàâàõ íà íåäâè-
æèìîå èìóùåñòâî è ñäåëêàõ ñ íèì, çàðåãèñòðèðîâàííûõ â óñòà-
íîâëåííîì ïîðÿäêå, íåñóò îòâåòñòâåííîñòü çà ìàòåðèàëüíûé óùåðá,
ïîíåñåííûé â ñâÿçè ñ ýòèì êàêîé-ëèáî èç ñòîðîí (ï. 2 ñò. 31
Çàêîíà).
Ñîäåðæàíèå Åäèíîãî ãîñóäàðñòâåííîãî ðååñòðà íå â ïîëíîé
ìåðå áóäåò ñîîòâåòñòâîâàòü äåéñòâèòåëüíîñòè â áëèæàéøåå âðåìÿ,
òàê êàê ïðàâà íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, âîçíèêøèå äî ìîìåíòà
âñòóïëåíèÿ â ñèëó äàííîãî çàêîíà, ïðèçíàþòñÿ þðèäè÷åñêè äåé-
ñòâèòåëüíûìè ïðè îòñóòñòâèè èõ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè,
ââåäåííîé íàñòîÿùèì Çàêîíîì. Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ òà-
êèõ ïðàâ ïðîâîäèòñÿ ïî æåëàíèþ èõ îáëàäàòåëåé (ï. 1 ñò. 6 Çàêî-
íà).
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 46
- 47
- 48
- 49
- 50
- …
- следующая ›
- последняя »
