Подготовка и написание выпускной квалификационной работы. Варламов Н.В - 16 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

30 31
Таблица 3.15
Структура подходов и методов к оценке бизнеса и компании
Оценка бизнеса Оценка имущественного комплекса
Рыночный подход
Методы:
правило «золотого се-
чения»;
сравнение продаж;
мультипликатор «цена
акции» (доход компании)
Рыночный или аналоговый подход (сравнение оценивае-
мого объекта с аналогами, рыночная цена которых из-
вестна).
Последовательность осуществления:
1) изучение рынка и сбор информации по сделкам
с объектами-аналогами;
2) проверка достоверности полученной информации;
3) сравнение оцениваемого объекта с каждым анало-
гом и выявление отличий;
4) расчет стоимости объекта путем корректировки цен
аналогов
Доходный подход
Подход с точки зрения
«потока наличности».
Методы:
капитализатор чистого
дохода (мультипликатор
дохода);
капитализатор диви-
дендов (мощность диви-
дендов);
избыточный доход;
дисконтированный по-
ток наличности
Доходный подход (расчет будущих поступлений от экс-
плуатации объекта оценки и определение их текущей
стоимости). При реализации данного метода эксплуата-
ция объекта оценки рассматривается как проект, эффек-
тивность которого определяется с помощью показателя
чистого дисконтированного дохода
Затратный подход (метод поэлементной оценки)
Подход на основе анализа
активов
Методы:
чистая балансовая
стоимость;
чистая рыночная стои-
мость;
материальных (осязае-
мых) активов;
стоимость замещения;
ликвидационная стои-
мость;
стоимость воссоздания
Реализация затратного подхода поэтапно:
1) анализ структуры объекта оценки и выделение его
составных частей, по которым будет производиться
оценка;
2) выбор наиболее подходящего способа для оценки
каждого элемента структуры объекта и осуществления
расчетов;
3) оценка накопленного износа элементов объекта
оценки;
4) расчет остаточной стоимости элементов и суммар-
ной оценки стоимости всего объекта.
Накопленный износ определяется как уменьшение вос-
становительной стоимости, которое может происходить
в результате физического разрушения, морального уста-
ревания, внешнего устаревания или комбинации этих ис-
точников
Таблица 3.16
Сравнительный анализ преимуществ и недостатков методов оценки бизнеса
Подход (метод)
Рыночный Доходный
Накопления
активов
Полностью
рыночный метод
Единственный метод,
учитывающий буду-
щие ожидания
Основанный на реально
существующих активах
Учитывает рыночный
аспект
Преимущества
Отражает нынешнюю
реальную практику
покупки
Учитывает экономи-
ческое устаревание
Особенно пригоден для
некоторых видов ком-
пании
Основан на прошлом,
нет учета будущих
ожидании
Основан на трудоем-
ком прогнозе
Часто не учитывает
стоимость нематериаль-
ных активов и goodwill
(деловую репутацию)
Требует целого ряда
поправок
Статичен, нет учета бу-
дущих ожидании
Недостатки
Данные труднодос-
тупны
Частично носит веро-
ятностный характер
Не рассматривает
уровни прибылей
Оценка бизнеса – это оценка рыночной стоимости собственного капи-
тала компании или какой-либо ее части. Как частный случай оценки бизнеса
может рассматриваться оценка стоимости акций компании.
Оценка организации проводится на основе сравнения ее конкурентос-
пособности и других организаций или сравнения с нормативами стратеги-
ческой конкурентоспособности.
4. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ВКР
4.1. Общие требования
Данная работа должна быть представлена в машинописном виде
на 50–60 страницах (формат А4).
Текст ВКР должен быть отпечатан на компьютере через 1,5 межстроч-
ных интервала с использованием шрифта Times New Roman № 14. Подстроч-
ные сноски можно делать шрифтом № 12.
Опечатки, описки и графические неточности допускается исправлять
подчисткой или закрашиванием белой краской с последующим воспроизве-

Страницы