Экономика недвижимости. Вайданич И.И - 9 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

Литература [1, 7].
Контрольные вопросы для самопроверки
1. В чем различие понятий "цена" и "стоимость" объекта недвижимости.
2. Расскажите о группах принципов оценки объектов недвижимости.
3. Раскройте алгоритм расчетов при затратном подходе к оценке объектов недвижимо-
сти.
4. Раскройте алгоритм расчетов при сравнительном подходе к оценке объектов недви-
жимости.
5. Раскройте алгоритм расчетов при доходном подходе к оценке объектов недвижимо-
сти.
6. В чем различия между стоимостью воспроизводства и стоимостью замещения объек-
тов недвижимости при затратном подходе к их оценке.
7. В чем отличие оценочного износа от бухгалтерского износа.
8. Каковы основные элементы сравнения объектов недвижимости при сравнительном
подходе к их оценке.
9. В чем суть корректировок оцениваемого и сравниваемого объектов?
10. Объясните принцип определения итоговой величины стоимости оцениваемого объек-
та при сравнительном подходе к его оценке.
11. Каков порядок определения дохода от использования объекта?
12. Раскрыть содержание коэффициентов капитализации и дисконтирования и методы их
определения.
Тема 5. Рынок недвижимости
5.1. Особенности рынка недвижимости.
Определение рынка недвижимости. Характеристика рынка недвижимости, в том числе
особенности взаимодействия спроса и предложения, ликвидность, риски.
5.2. Рыночные структуры.
Методические указания
После изучения темы студенты должны:
● знать:
– сущность понятия "рынок недвижимости" и основные функции рынка недвижимости;
– особенности рынка недвижимости;
– составляющие рынка недвижимости, его сегменты;
– отличие рынка недвижимости от рынка стандартизированных товаров;
● уметь:
– характеризовать структуру рынка недвижимости или отдельного его сегмента;
– характеризовать субъектов рынка недвижимости и процессы, осуществляемые ими;
● владеть:
– терминологией, касающейся рынка недвижимости;
– знаниями об особенностях рынка недвижимости.
Литература [1].
Контрольные вопросы для самопроверки
1. Каковы функции рынка недвижимости?
2. Охарактеризуйте рыночные структуры рынка недвижимости.

Страницы