Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 59 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

59
б) уровень занятости;
в) количество строящихся объектов недвижимости;
г) достижения научно-технического прогресса.
16. Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на
строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%.
Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма:
а) не будет строить жилой комплекс;
б) будет строить жилой комплекс;
в) несмотря на убыток, решит строить комплекс;
г) не может принять окончательное решение на основе имеющейся
информации;
д) такой ситуации не должно быть.
17. Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в
объект недвижимости принимает во внимание:
а) номинальную процентную ставку;
б) реальную процентную ставку;
в) номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента;
г) только другие не указанные выше формы;
д) реальную процентную ставку за вычетом номинальной ставки процента.
18. Исходные данные:
- ожидаемая норма чистой прибыли (%): 19 17 15 13 11 9
- объем капитальных вложений (инвестиций) 220 250 300 360 430 500
в недвижимость (млн. руб.)
Если процентная ставка составит 15%, то инвестиции будут равны:
а) 300 млн. руб.;
б) 360300 млн. руб.;
в) 430300 млн. руб.;
г) 500300 млн. руб.;
д) более 500300 млн. руб.
19. Увеличение процентной ставки с 15% до 17% приведет (используйте
данные теста 18):
а) к росту инвестиций на 40 млн. руб.;
б) к росту инвестиций на 50 млн. руб.;
в) к сокращению инвестиций на 50 млн. руб.;
г) к сокращению инвестиций на 40 млн. руб.;
д) к росту инвестиций значительно больше, чем на 50 млн. руб.
20. Эффективность заемного капитала обеспечивается при условии:
а) пока соотношение собственного и заемного капитала будет
обеспечивать увеличение нормы отдачи собственного капитала;
б) пока доходность по депозитным вложениям будет выше доходности
инвестиционного проекта;
в) пока стоимость заемного капитала будет меньше, чем норма отдачи
инвестиционного проекта в целом. 
     б) уровень занятости;
     в) количество строящихся объектов недвижимости;
     г) достижения научно-технического прогресса.
     16. Строительная компания предполагает взять банковскую ссуду на
строительство жилого комплекса. Годовая процентная ставка составляет 18%.
Ожидаемая норма прибыли – 20%. При указанных условиях фирма:
     а) не будет строить жилой комплекс;
     б) будет строить жилой комплекс;
     в) несмотря на убыток, решит строить комплекс;
     г) не может принять окончательное решение на основе имеющейся
информации;
     д) такой ситуации не должно быть.
     17. Жилищно-коммунальное управление при вложении инвестиций в
объект недвижимости принимает во внимание:
     а) номинальную процентную ставку;
     б) реальную процентную ставку;
     в) номинальную процентную ставку за вычетом реальной ставки процента;
     г) только другие не указанные выше формы;
     д) реальную процентную ставку за вычетом номинальной ставки процента.
     18. Исходные данные:
     - ожидаемая норма чистой прибыли (%):        19 17 15 13 11 9
     - объем капитальных вложений (инвестиций) 220 250 300 360 430 500
     в недвижимость (млн. руб.)
     Если процентная ставка составит 15%, то инвестиции будут равны:
     а) 300 млн. руб.;
     б) 360300 млн. руб.;
     в) 430300 млн. руб.;
     г) 500300 млн. руб.;
     д) более 500300 млн. руб.
     19. Увеличение процентной ставки с 15% до 17% приведет (используйте
данные теста 18):
     а) к росту инвестиций на 40 млн. руб.;
     б) к росту инвестиций на 50 млн. руб.;
     в) к сокращению инвестиций на 50 млн. руб.;
     г) к сокращению инвестиций на 40 млн. руб.;
     д) к росту инвестиций значительно больше, чем на 50 млн. руб.
     20. Эффективность заемного капитала обеспечивается при условии:
     а) пока соотношение собственного и заемного капитала будет
обеспечивать увеличение нормы отдачи собственного капитала;
     б) пока доходность по депозитным вложениям будет выше доходности
инвестиционного проекта;
     в) пока стоимость заемного капитала будет меньше, чем норма отдачи
инвестиционного проекта в целом.

                                                                       59

Страницы