Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 6 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ОГУ | Оренбург

Составители: 

Рубрика: 

6
3 Содержание программы
3.1 Разделы дисциплины и виды занятий
Материал курса «Экономика недвижимости» излагается путем перехода от
общих понятий определения недвижимости: ее принадлежности, прав
собственности и ограничений к конкретным вопросам, отражающим процессы и
сделки, проводимые с недвижимостью.
В этом курсе раскрывается порядок передачи прав на собственность и их
государственная регистрация, состояние рынка недвижимости и его
особенности, показаны основные подходы к оценке объектов недвижимости, к
методам оценки экономической эффективности вкладываемых в недвижимость
инвестиций. Особое место в излагаемом материале отведено принципам
управления недвижимостью, эффективном ее использовании, системе оценки
недвижимости методом капитализации доходов и вопросам ипотеки и
ипотечному кредитованию.
Даются понятия и рассматривается каждый метод, применяемый в оценке
недвижимости.
3.2 Содержание программы дисциплины
Вводная лекция
Предмет и логика изучения курса. Задачи курса, структура курса и связь со
смежными дисциплинами. Обеспечение курса учебно-методическим
материалом. Общая характеристика проблем в недвижимости в условиях
рыночной экономики.
Тема 1 Правовые основы экономики недвижимости
В настоящей теме предлагается изучить понятие недвижимости. Виды
имущества, относящегося к недвижимости. Делимая и неделимая недвижимость,
ее целевое назначение. Будут даны понятия: права; правомочие; частичное,
юридическое и публичное право; абсолютное и относительное право; право
собственности на объекты недвижимости и его ограничение. Со ссылкой на
соответствующие статьи ГК РФ необходимо дать определение вещному праву и
перечню вещных прав, которые подпадают под недвижимость, обозначить
субъекты наделенные правами собственности как физических так и
юридических лиц , при этом важно раскрыть определенные специфические
особенности владения, пользования или распоряжения недвижимостью со
стороны юридических лиц. Необходимо показать причины, по которым
имущество в принудительном порядке может изыматься у собственника. При
рассмотрении вопроса рекомендуется акцентировать внимание на особенностях 
     3 Содержание программы

     3.1 Разделы дисциплины и виды занятий

     Материал курса «Экономика недвижимости» излагается путем перехода от
общих понятий определения недвижимости: ее принадлежности, прав
собственности и ограничений к конкретным вопросам, отражающим процессы и
сделки, проводимые с недвижимостью.
     В этом курсе раскрывается порядок передачи прав на собственность и их
государственная регистрация, состояние рынка недвижимости и его
особенности, показаны основные подходы к оценке объектов недвижимости, к
методам оценки экономической эффективности вкладываемых в недвижимость
инвестиций. Особое место в излагаемом материале отведено принципам
управления недвижимостью, эффективном ее использовании, системе оценки
недвижимости методом капитализации доходов и вопросам ипотеки и
ипотечному кредитованию.
     Даются понятия и рассматривается каждый метод, применяемый в оценке
недвижимости.

     3.2 Содержание программы дисциплины

     Вводная лекция

     Предмет и логика изучения курса. Задачи курса, структура курса и связь со
смежными    дисциплинами.     Обеспечение      курса    учебно-методическим
материалом. Общая характеристика проблем в недвижимости в условиях
рыночной экономики.

     Тема 1 Правовые основы экономики недвижимости

      В настоящей теме предлагается изучить понятие недвижимости. Виды
имущества, относящегося к недвижимости. Делимая и неделимая недвижимость,
ее целевое назначение. Будут даны понятия: права; правомочие; частичное,
юридическое и публичное право; абсолютное и относительное право; право
собственности на объекты недвижимости и его ограничение. Со ссылкой на
соответствующие статьи ГК РФ необходимо дать определение вещному праву и
перечню вещных прав, которые подпадают под недвижимость, обозначить
субъекты наделенные правами собственности как физических так и
юридических лиц , при этом важно раскрыть определенные специфические
особенности владения, пользования или распоряжения недвижимостью со
стороны юридических лиц. Необходимо показать причины, по которым
имущество в принудительном порядке может изыматься у собственника. При
рассмотрении вопроса рекомендуется акцентировать внимание на особенностях
                                                                            6

Страницы