Экономика недвижимости (сборник вопросов заданий и тестов). Владимиров В.В - 64 стр.

     3. К финансово-кредитным механизмам финансирования жилищного
строительства относятся:
     а) вторичный рынок закладных;
     б) льготное или бесплатное предоставление инженерно-подготовленных
участков земли под жилищное строительство;
     в) лизинг;
     г) расширение перечня имущества сдаваемого в залог;
     д) институт залога;
     е) ипотечный кредит.
     4.    Индексирование     закладных    инструментов    используемых  в
инвестировании жилищного строительства обеспечивает:
     а) баланс выданных ссуд в соответствии с инфляцией;
     б) приведения платежей к реальной проектной ставке;
     в) стимулирование к долгосрочному погашению ссуды;
     г) своевременный возврат ссуды;
     д) предоставление ссуды на льготных началах.
     5. Индексируемые кредитные инструменты, используемые в жилищном
строительстве, гарантируют банку:
     а) определенный уровень дохода;
     б) позволяет увеличить сумму кредита;
     в) значительно увеличить сумму кредита по сравнению с кредитами по
фиксированным или изменяющимся кредитным ставкам;
     г) давать кредит заемщику на погашение ранее взятого в этом банке
кредита.
     6. При выдаче ипотечного кредита банк принимает во внимание:
     а) состав семьи заемщика;
     б) многодетность семьи;
     в) личный годовой доход заемщика;
     г) доход годовой семьи;
     д) большой постоянный доход;
     е) небольшой семейный доход, но работающих в высокодоходных
организациях;
     ж) гарантию фирм или организаций в погашении кредита.
     7. Ипотечный кредит выдается:
     а) на приобретение любых вещей;
     б) на строительство жилья;
     в) на приобретение жилья;
     г) на погашение ранее взятого кредита на приобретение дачи.
     8. Ипотека это:
     а) кредит под залог любого имущества;
     б) кредит под залог строящегося имущества;
     в) кредит под залог уже построенного жилья;
     г) кредит под залог приобретенного жилья.
     9. В договоре ипотечного кредита предусмотрено:
                                                                        64