Управление эксплуатацией недвижимости. Волков К.А - 9 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

16
17
Таблица 1.2
Нормативные сроки службы общественных зданий
Груп-
па
капи-
таль-
ности
Характеристика зданий
Срок службы
зданий, лет
I
С железобетонным или металлическим
каркасом с заполнением каркаса каменными
материалами
175
II
Особокапитальные с каменными стенами из
штучных камней или крупноблочные;
колонны и столбы железобетонные или
кирпичные; перекрытия – железобетонные
или каменные своды по металлическим
балкам
150
III
С каменными стенами из штучных камней
или крупноблочные; колонны и столбы
железобетонные или кирпичные;
перекрытия ? железобетонные или каменные
своды по металлическим балкам
125
IV
Со стенами облегченной каменной кладки;
колонны и столбы железобетонные или
кирпичные; перекрытия деревянные
100
V
Со стенами облегченной каменной кладки;
колонны и столбы кирпичные или
деревянные; перекрытия деревянные
80
VI
Деревянные с бревенчатыми или
брусчатыми рублеными стенами
50
VII Деревянные каркасные, щитовые 25
VIII Камышитовые и прочие облегченные здания
15
IX
Палатки, павильоны, ларьки и другие
облегченные здания торговых организаций
10
Для безотказного и комфортного использования здания по его на-
значению эти элементы могут неоднократно заменяться. Особенно час-
той замене подвергаются инженерные системы холодного и горячего
водоснабжения и центрального отопления. Невыполнение незначитель-
ных по объему работ часто является причиной выхода из строя какой-
либо конструкции или системы. Периодичность ремонтных работ зави-
сит от долговечности материалов, из которых изготовлена конструкция
или инженерная система, интенсивности нагрузок и воздействия окру-
жающей среды, технологических и других факторов.
Таблица 1.3
Нормативные сроки службы конструктивных элементов зданий
Усредненные сроки службы в годах
по группам капитальности домов
Здания, их конструктивные
элементы и отделка
I II III IV V VI
Фундаменты
Ленточные бутовые на
сложном или цементном
растворе, бетонные или
железобетонные
150 125 100 – – –
Ленточные бутовые на
известковом растворе
– – – 50 – –
Бутовые или бетонные
столбы
– – – – 30 –
Деревянные стулья – – – – 10 10
Стены
Особокапитальные
каменные (кирпичные при
толщине 2,5–3,5 кирпича)
и крупноблочные на
сложном или цементном
растворе
150 – – – – –
Каменные обыкновенные
(кирпичные при толщине
2–2,5 кирпича),
крупноблочные и
крупнопанельные
– 125 – – – –
Каменные облегченной
кладки из кирпича,
шлакоблоков и
ракушечника
– – 100 – – –
Деревянные рубленные и
брусчатые, сырцовые
– – – 50 – –
Деревянные сборно-
щитовые, каркасные,
глинобитные и саманные
– – – 30 –
Каркасно-камышитовые и
прочие облегченные
– – – – – 15
Перекрытия
Железобетонные сборные
и монолитные
150 125 100 – – –

Страницы