Земельное право. Воробьева Л.В. - 21 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

до 240 часов, лишение
свободы.
В случае причинения имущественного вреда при совершении земельного правонаруше-
ния, порядок его возмещения предусматривается гражданским законодательством РФ, а так-
же ЗК РФ. В частности, ст. 57 ЗК предусматривает возмещение в полном объеме, в том числе
упущенной выгоды, убытков, причиненных изъятием земельного участка для государствен-
ных или муниципальных нужд, ухудшением качества земель в результате деятельности дру-
гих лиц, временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников зе-
мельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
В литературе высказывается мнение о необходимости выделения еще одного вида ответ-
ственности за земельные правонарушения, связанные с нецелевым использованием земель
или с их использованием способами, которые приводят к существенному снижение плодоро-
дия сельскохозяйственных земель. Такой вид ответственности принято называть земельно-
правовым. Статьи 45, 46, 54 ЗК устанавливают, что за указанные правонарушения применя-
ется прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного насле-
дуемого владения земельным участком и права аренды земельного участка. Неиспользование
земельного участка в течение трех лет в соответствии с его назначением или использование
его с нарушением законодательства является основанием для принудительного изъятия зе-
мельного участка у собственника в соответствии со статьями 284, 285 и 286 ГК.
Тема 11 Земли сельскохозяйственного назначения
При изучении темы следует остановиться особо на понятии правового режима в целом и
на особенностях правового режима земель сельскохозяйственного назначения в частности.
Сельскохозяйственные земли – это особо ценные земли, которые в первую очередь использу-
ются в качестве средства производства и лишь в исключительных случаях как пространст-
венный базис для размещения объектов, связанных с развитием сельского хозяйства (ст. 77
ЗК). В действующем законодательстве оборот таких
земель регулируется помимо Земельного кодекса РФ специальным ФЗ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Пригодность земель для сельского хозяйства устанавливается на основе данных государственного
земельного кадастра или зонирования территории для размещения садоводческих, огороднических не-
коммерческих объединений (ст. 12 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и
дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Сельскохозяйственные угодья в зависимости от их природных свойств и экономической целесооб-
разности использования в целях растениеводства или животноводства подразделяются на следующие
виды угодий: пашни, сенокосы, пастбища, земли, занятые многолетними насаждениями, и залежи. В
составе этих угодий выделяют также особо ценные для данного региона продуктивные земли, в том
числе опытные поля (участки) научно-исследовательских учреждений и учебных заведений. Их пере-
чень устанавливается законодательством субъектов РФ.
Содержание правового режима земель сельскохозяйственного назначения зависит от того, какой
характер имеет сельскохозяйственное производство – товарный или для личного потребления. На осно-
вании такого подхода выделяются земли крестьянских (фермерских) хозяйств, земли сельскохозяйст-
венных коммерческих организаций и земли, используемые для ведения личного подсобного хозяйства,
садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и пастьбы скота.
В ст. 78 ЗК определен перечень субъектов, которые в соответствии с действующим законодательст-
вом могут использовать сельскохозяйственные земли в целях сельскохозяйственного производства. В
этот перечень вошли:
− граждане, в том числе ведущие крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяй-
ство, садоводство, животноводство, огородничество;
− хозяйственные товарищества и общества, производственные кооперативы, государственные и
муниципальные унитарные предприятия, иные коммерческие организации;
− некоммерческие организации, в том числе потребительские кооперативы, религиозные организа-
ции;

Страницы