Земельное право. Воробьева Л.В. - 23 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

дотвращения развития и устранения процессов деградации почв, восстановления их плодородия и реа-
билитации загрязненных территорий).
Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения основываются на принципах, за-
крепленных в п. 3 ст. 1 ФЗ от 24.07.2002
№ 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
− сохранение целевого использования земельных участков сельскохозяйственного назначения;
− установление размера общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, кото-
рые расположены на территории одного административно-территориального образования субъекта РФ
и могут одновременно находиться в собственности гражданина, его близких родственников, а также
юридических лиц, в которых данные гражданин или его близкие родственники имеют право распоря-
жаться более чем 50 % общего количества голосов, приходящихся на акции или вклады (доли), состав-
ляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц;
− преимущественное право субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, орга-
на местного самоуправления на покупку земельного участка из земель сельскохозяйственного назначе-
ния при его продаже, за исключением случаев продажи с публичных торгов;
− преимущественное право субъекта РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, орга-
на местного самоуправления на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой
собственности в случае, если другие участники долевой собственности откажутся от покупки такой до-
ли или не заявят о намерении приобрести такую долю в праве общей собственности на земельный уча-
сток из земель сельскохозяйственного назначения;
− установление особенностей предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственно-
го назначения иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам, лицам без гражданства, а
также юридическим лицам, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан,
иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %;
− предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственно-
сти, на возмездной или безвозмездной основе в случаях, установленных федеральными законами.
Тема 12 Земли поселений
Земли поселений составляют самостоятельную категорию и предназначены для размеще-
ния и развития городов, поселков городского типа (рабочих, курортных и дачных поселков) и
сельских населенных пунктов. Состав земель поселений неоднородный и подразделяется на
несколько видов, что отражает специфику правового режима этих земель. Эти земли отгра-
ничиваются от других земель чертой, которая представляет собой внешние границы населен-
ного пункта. Утверждение и изменение черты поселений проводится на основании утвер-
жденной органами власти субъектов РФ градостроительной и землеустроительной докумен-
тации. Черты городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и
изменяются федеральным законом по согласованному представлению законодательных
(представительных) органов Москвы и Московской
области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Утверждение и изменений черты го-
родских поселений, входящих в состав закрытых административно-территориальных образо-
ваний, осуществляется Правительством РФ.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ все поселения РФ подразделяются на
городские (города и поселки) и сельские (села, станицы, деревни, хутора, кишлаки, аулы,
стойбища, заимки и др.)
Наиболее крупные населенные пункты – города. В зависимости от численности населения
города подразделяются на сверхкрупные (численность населения свыше 3 млн. человек),
крупнейшие (от 1 до 3 млн. человек), крупные (от 250 тыс. до 1 млн. человек), большие (от 100
тыс. до
250 тыс. человек), средние (от 50 тыс. до 100 тыс. человек), малые города и рабочие поселки
(до 50 тыс. человек).

Страницы