Земельное право. Воробьева Л.В. - 19 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

В процессе оценки земель проводится оценочное зонирование территорий. Оценочной зоной при-
знается часть земель, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и
близких по значению кадастровой стоимости земельных участков. В зависимости от территориальной
величины оценочных зон их границы совмещаются с границами земельных участков с учетом сложив-
шейся застройки и землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, пу-
тепроводов, железных дорог и др.), а также границами кадастровых районов или кадастровых кварта-
лов. По результатам оценочного зонирования составляется карта (схема) оценочных зон и устанавлива-
ется кадастровая стоимость единицы площади в границах этих зон.
Для установления кадастровой стоимости земельного участка в случае определения его рыночной
стоимости эта рыночная стоимость является базовой оценочной величиной, в процентах от которой рас-
считывается кадастровая стоимость такого участка. Споры рассматриваются в судебном порядке.
Тема 10 Ответственность за нарушение земельного законодательства
Приступая к изучению темы, студент должен определиться с тем, что по общему правилу
ответственность за нарушение земельного законодательства может наступать лишь при на-
личии полного состава правонарушения. Согласно Постановлению пленума Верховного Суда
РФ от 05.11.1998 № 14 «О практике применения судами законодательства об ответственности
за экологические правонарушения»
1
при рассмотрении дел, связанных с нарушением эколо-
гического законодательства, особое значение приобретает установление причинной связи ме-
жду совершенными деяниями и наступившими вредными последствиями или возникновени-
ем угрозы причинения существенного вреда окружающей среде и здоровью людей. Обяза-
тельно также подлежит выяснению, не вызваны ли вредные последствия иными факторами,
в том числе естественно-природными, и не наступили ли эти последствия вне зависимости от
установленного нарушения, а также и то, не совершены ли противоправные деяния в состоя-
нии крайней необходимости (п. 2 Постановления).
В зависимости от характера земельного правонарушения, наличия или отсутствия ущер-
ба, причиненного правонарушением, а также степени общественной опасности к правонару-
шителю могут применяться меры дисциплинарной, гражданско-правовой, административ-
ной, уголовной или специальной – земельно-правовой – ответственности.
Дисциплинарная ответственность может применяться за совершение противоправных
проступков работником при исполнении своих трудовых обязанностей. В соответствии со ст.
192 ТК к мерам дисциплинарного воздействия относятся замечание, выговор, увольнение с
работы. Дисциплинарные взыскания налагаются администрацией организации, с которой
работник состоит в трудовых правоотношениях.
Пункт 1 ст. 75 ЗК устанавливает, что должностные лица и работники организации, ви-
новные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность в
случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудо-
вых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирова-
ние, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воз-
действие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами,
производственными отходами и сточными водами.
Право выбора конкретной меры дисциплинарного взыскания из числа предусмотренных
законодательством принадлежит администрации. Последняя должна учитывать степень тя-
жести совершенного проступка, обстоятельства, при которых он совершен, предшествующее
поведение работника и др. Применение взыскание за совершение дисциплинарного проступка
– право, а не обязанность администрации. Она может, учитывая все обстоятельства дела, не
налагать взыскание на работника, совершившего дисциплинарный проступок, а ограничить-
ся беседой с ним или устным замечанием. При наложении дисциплинарных взысканий необ-
ходимо соблюдение правил, установленных ст. 193 ТК.
1
Российская газета. 1998 г. 24 ноября.

Страницы