Экономика недвижимости. Янин Д.А. - 27 стр.

               Развитие градостроительства и градорегулирования в России ос-
       новано на Конституции Российской Федерации, гарантирующей права
       граждан на благоприятную среду обитания, жилище и все формы соци-
       ального обслуживания, что и составляет предмет планировки и застройки
       городов и населенных мест. Формирование городской среды обеспечива-
       ется нормативно-правовой базой градостроительства.

                           4.3. Основы землеустройства
              Землеустройство – система мероприятий по урегулированию
       землепользования. Правовое регулирование отношений при проведе-
       нии землеустройства осуществляется Федеральным законом «О земле-
       устройстве» № 78-ФЗ от 18.06.2001 г., другими федеральными закона-
       ми и иными нормативными правовыми актами РФ, а также законами и
       иными нормативными правовыми актами субъектов РФ.
              Объектами землеустройства являются территории субъектов РФ,
       а также муниципальных и других административно-территориальных об-
       разований, территориальные зоны, земельные участки, а также части
       указанных территорий, зон и участков.
       Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях:
       • изменения границ объектов;
       • предоставления и изъятия земельных участков;
       • определения границ частей объектов, ограниченных в использовании;
       • перераспределения используемых гражданами и юридическими ли-
       цами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного
       производства;
       • выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных вод-
       ной и ветровой эрозии, селям, подтоплению, заболачиванию, вторичному
       засолению, иссушению, уплотнению, загрязнению отходами производ-
       ства и потребления, радиоактивными и химическими веществами, зара-
       жению и другим негативным воздействиям, и проведения мероприятий
       по их восстановлению и консервации.
               Под землеустроительным процессом понимается общий поря-
       док выполнения отдельных землеустроительных действий. Он состоит из
       следующих взаимосвязанных и последовательных стадий:
       • возбуждение ходатайства о проведении землеустроительного действия;
       • подготовительные работы к составлению проекта землеустройства;
       • составление проекта землеустройства и его утверждение;
       • перенесение проекта на натуру (местность);
       • оформление и выдача землеустроительных материалов и документов,
       • осуществление авторского надзора за выполнением проекта землеуст-


                                        27
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com