Составители:
Рубрика:
Ãëàâà 8. Ôóíêöèè óïðàâëåíèÿ ÈÑÏ 253
ïàñíîé ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà ÈÑÏ, óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ êîìïåíñèðóåò çàêàç-
÷èêó ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ íåâûïîëíåíèåì îáÿçàòåëüñòâ ïî ÈÑÏ. Ïîñëåäîâàòåëü-
íîñòü, ñðîêè è ðàçìåð êîìïåíñàöèé îïðåäåëÿþòñÿ êîíòðàêòîì íà ðåàëèçàöèþ (óï-
ðàâëåíèå) ÈÑÏ.
Âîçìîæíûì ñïîñîáîì ïðåäîòâðàùåíèÿ íåæåëàòåëüíûõ ñîáûòèé ÿâëÿþòñÿ
êâàëèôèöèðîâàííîå òåõíè÷åñêîå îáñëóæèâàíèå è òåêóùèé ðåìîíò îáúåêòà ÈÑÏ.
Êðóïíûå ñòðîèòåëüíûå õîëäèíãè ìîãóò ñîçäàâàòü ñòðóêòóðíûå ïîäðàçäåëåíèÿ èëè
îòäåëüíûå ïðåäïðèÿòèÿ ïî ýêñïëóàòàöèè è îáñëóæèâàíèþ ïîñòðîåííûõ èìè îáúåê-
òîâ.  êîíòðàêòå íà ðåàëèçàöèþ ÈÑÏ ìîæåò áûòü óêàçàíî òðåáîâàíèå îáåñïå÷å-
íèÿ íàäëåæàùåé ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà ïðåäïðèÿòèåì, àêêðåäèòîâàííûì çàñòðîé-
ùèêîì. Äëÿ ýòîãî ìîãóò ïðèâëåêàòüñÿ ñòîðîííèå ýêñïëóàòàöèîííûå ïðåäïðèÿòèÿ,
ïðîøåäøèå àêêðåäèòàöèþ.
Çàùèòèòü èíòåðåñû óïðàâëÿþùèõ êîìïàíèé è ñòðîèòåëüíûõ ïðåäïðèÿòèé
ïîìîãàþò ðàçëè÷íûå ñõåìû ñòðàõîâàíèÿ ñòðîèòåëüíûõ ðèñêîâ. Ñòðàõîâàíèå ïî-
êðûâàåò óáûòêè îò íåïðåäâèäåííîãî, âíåçàïíîãî è íåïðåäíàìåðåííîãî äëÿ óï-
ðàâëÿþùåé êîìïàíèè èëè ñòðîèòåëüíîãî ïðåäïðèÿòèÿ ìàòåðèàëüíîãî óùåðáà, à
òàêæå óáûòêè, ñâÿçàííûå ñ òàêèì óùåðáîì è îòâåòñòâåííîñòüþ ñòðàõîâàòåëÿ ïå-
ðåä òðåòüèìè ëèöàìè.
Êðàòêî ðàññìîòðèì äâà îñíîâíûõ âèäà ñòðàõîâàíèÿ, êîòîðûå ìîãóò èñïîëü-
çîâàòüñÿ â óïðàâëåíèè ãàðàíòèéíûìè îáÿçàòåëüñòâàìè ÈÑÏ:
y ñòðàõîâàíèå ïðîôåññèîíàëüíîé îòâåòñòâåííîñòè – çàùèòà êîìïàíèè îò
îøèáêè èëè óïóùåíèÿ ïðè âûïîëíåíèè ðàáîò ÈÑÏ. Ýòîò âèä ñòðàõîâà-
íèÿ îòíîñèòåëüíî ïðîñò, à òàðèôû êîëåáëþòñÿ â ïðåäåëàõ 1–3 % îò ñòðà-
õîâîé ñóììû;
y ñòðàõîâàíèå ñòðîèòåëüíî-ìîíòàæíûõ ðèñêîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïîð÷åé çäà-
íèé, ñîîðóæåíèé è äðóãîãî èìóùåñòâà, ïðåäñòàâëÿþùåãî ïðåäìåò ÈÑÏ.
Ýòîò âèä ñòðàõîâàíèÿ ÿâëÿåòñÿ ñëîæíûì, òàê êàê íà íåãî âëèÿåò ìíîæå-
ñòâî ðàçëè÷íûõ ðèñêîâ, äëÿ îïðåäåëåíèÿ êîòîðûõ íåîáõîäèìà êîìïëåêñ-
íàÿ ýêñïåðòèçà. Òàðèôû îáû÷íî êîëåáëþòñÿ îò 0,5 äî 2 % îò ñòðàõîâîé
ñóììû.
Ïðåêðàùåíèå óïðàâëåíèÿ ãàðàíòèéíûìè îáÿçàòåëüñòâàìè ÈÑÏ ïðîèñõîäèò
â êàæäîé èç òðåõ ãðóïï ïðè íàñòóïëåíèè ñëåäóþùèõ ñîáûòèé:
1. Äëÿ êðàòêîñðî÷íûõ ãàðàíòèéíûõ îáÿçàòåëüñòâà – ïîñëå óñòðàíåíèÿ íåäî-
ñòàòêîâ, âûÿâëåííûõ â ïðîöåññå ïðèåìêè-ïåðåäà÷è îáúåêòà ÈÑÏ èëè â ìîìåíò
íà÷àëà ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà.
2. Äëÿ ñðåäíåñðî÷íûõ îáÿçàòåëüñòâ – ïî èñòå÷åíèè ãàðàíòèéíîãî ñðîêà îá-
ñëóæèâàíèÿ îáúåêòà.
3. Äëÿ äîëãîñðî÷íûõ îáÿçàòåëüñòâ – ïîñëå çàâåðøåíèÿ íîðìàòèâíîãî ñðîêà
ýêñïëóàòàöèè îáúåêòà.
Âûâîäû
1. Îñíîâíûìè âàðèàíòàìè âîçíèêíîâåíèÿ èäåé ÿâëÿþòñÿ êîïèðîâàíèå, çà-
èìñòâîâàíèå è ãåíåðàöèÿ èäåé.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 251
- 252
- 253
- 254
- 255
- …
- следующая ›
- последняя »
