Составители:
Рубрика:
22
С начала 70-х годов XIX столетия в стране действовало 11
акционерных ипотечных (земельных) банков. История работы этих
финансовых учреждений тесно переплетена с социально - эконо-
мической жизнью страны на рубеже XIX - XX столетий. Их роль в
развитии кредитной системы и, как следствие, взлет российской
экономики к 1913 году до сих пор недостаточно оценена, хотя
именно акционеры этих банков проводили масштабные операции с
землей и недвижимостью (за всѐ время лишь 1 из 11 разорился).
Ипотечное кредитование становилось очень распростра-
нѐнным. Например, в 1867 г. было выдано кредитов на сумму
99,6 млн. руб., в 1874 г. – 294,9 млн. руб., в 1877 г. – 415 млн.
руб. [12, с. 88].
Рост кредитных институтов привѐл к жѐсткой конкурен-
ции. В связи с этим Правительство в 1872 г. приняло меры, ог-
раничивающие образование новых государственных залоговых
институтов в течение 20 лет. Возросшие неплатежи помещиков
и дворян по ссудам в государственные банки и развитие новых
рыночных институтов резко изменили последующую кредитно -
финансовую политику государства.
По российскому законодательству того времени на одной
территории не могли действовать одновременно более двух земель-
ных банков, чтобы не создавать друг другу ненужной конкуренции.
В Москве работало 8 основных государственных банков.
Московский земельный банк в поддержку ипотеки в 1891 году
организует московское домовладельческое общество, на которое
возлагают специальные функции контроля за недвижимостью. В
случае "неисправности" должника его владения переходят в
собственность этого общества. С 1912 г. основным координато-
ром по ипотеке становится Московский народный банк.
Частную ипотеку возглавляли 10 акционерных земельных
банков, выдав ссуды под землю и городскую недвижимость, при
этом на четко определенной территории. Они предоставляли кре-
дит в виде реализуемых на бирже закладных листов (особого ро-
да ценных бумаг, действовавших на ипотечном рынке, имевших
колеблющийся курс). В случае "неисправности" должника иму-
щество "уходило" с публичных торгов. Акции и закладные листы
ипотечных банков были излюбленным средством помещения ка-
питалов для российских предпринимателей и рантье.[6. с.25]
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- …
- следующая ›
- последняя »
