Ипотечное кредитование (на примере ОАО АКБ "Росбанк", Омский филиал). Завгородняя Т.В - 20 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

20
щих обязательства по ипотечной ссуде, предоставлялся ряд нало-
говых льгот. Таким образом, был создан стимул для получения . В
1970 г., специальным Законом о чрезвычайном финансировании
жилищного строительства была создана Федеральная Корпорация
Ипотечного Кредитования - FHLMC, именуемая сокращенно
«Фрэдди Мак». Основной целью «Фэнни Мэй» и «Фрэдди Мак»
было привлечение новых ресурсов инвестиционного капитала к
жилищному рынку путем повышения обращаемости всех ипотеч-
ных кредитов и выработки единообразных стандартов аля облег-
чения оборота на вторичном ипотечном рынке. «Фэнни Мэй» и
«Фрэдди Мак» были наделены полномочиями по покупке как
обычных, так и гарантированных ипотечных кредитов. До этого
времени «Фэнни Мэй» было разрешено покупать только ипотеки,
застрахованные или гарантированные правительством или упол-
номоченными им лицами. Значение «Фэнни Мэй» и «Фрэдди Мак»
велико и в настоящее время. Они регулируют и поддерживают
вторичный рынок ипотечного кредитования, их деятельность, в
конечном счете, оказывает влияние и на условия первоначального
ипотечного кредитования. В 1981 г. «Фэнни Мэй» получила пол-
номочия непосредственно участвовать в торговле акциями на Wall
Street, и этот механизм вторичного рынка позволил охватить в то
время примерно 87% ипотечного кредитования в Соединенных
Штатах. В настоящее время «Фэнни Мэй» является шестой по ве-
личине корпорацией в США. [18, с.57].
1.3. Развитие ипотечного кредитования в России
Ипотечное кредитование было первым на Руси видом кре-
дитования и получило название «заклад».
В XIII-XIV вв. заклад возник одновременно с правом част-
ной собственности на землю, но долгое время существовал факти-
чески без законодательного оформления. Нормативное оформле-
ние ипотека получает гораздо позже. Отличие российской ипотеки
от зарубежной было заложено в самом государственном укладе.
Широким развитием института ипотеки земли феодальное госу-
дарство помогало своему основному классу - помещикам.
В 1754 г. были созданы первые кредитные учреждения:
для дворянства – санкт-петербургские и московские конторы

Страницы