Ипотечное кредитование (на примере ОАО АКБ "Росбанк", Омский филиал). Завгородняя Т.В - 23 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

РЭУ им. Плеханова | Омск

Составители: 

Рубрика: 

23
На Государственный крестьянский поземельный банк (ос-
нован в 1882 году) была возложена задача ссужать крестьян
деньгами для покупки помещичьей земли. Банк выдавал кресть-
янам долгосрочные ссуды сроком до 35 лет. За 1883 - 1895 годы
банк выдал 15 тысяч ссуд на общую сумму 82 миллиона рублей.
При его участии было продано и куплено 2,4 миллиона десятин
земли, в основном помещичьей. Ссуды выдавались в объѐме до
75% от стоимости приобретаемого имущества, на срок 24,5 и
34,5 года, процентная ставка была достаточно высока и состав-
ляла 7,5 - 8,5 процентов годовых. [12, с. 92].
Государственный дворянский земельный банк основан-
ный в 1885 году поддерживал помещичье землевладение путем
выдачи дворянам ипотечных ссуд сроком на 66 лет в размере до
100% оценочной стоимости залога, выдав ссуды в 1887 году на
69 миллионов рублей, а в 1890 году - уже свыше 600 миллионов
рублей (всего под 5% годовых, дополнительно взималась плата
за банковские услуги и страховой процент, максимальный срок
кредитования – 66,5 лет).
Всего на 1 января 1893 г. было заложено 102 313 имений с
46,3 млн. десятин земли и остатком долга 1131 млн. руб., однако
основную сумму составлял долг Государственного Дворянского
земельного банка.
В 1896 г. условия кредитования улучшились для крестьян:
размер вырос до 100% приобретаемой земли, ставка снизилась
до 3,5 - 4,5 процентов годовых.
В это время в России выходит закон об организации уч-
реждений мелкого кредита. Начинается бурный рост залоговых
учреждений. Возникают ссудо-сберегательные и кредитные то-
варищества, сельские, волостные и станичные общественные
ссудо-сберегательные кассы и земские кассы, которым государ-
ство оказывает огромную помощь. Вновь открываемые кредит-
ные институты могли образовывать первоначальный капитал из
заѐмных средств, которые они затем погашали за счѐт своих
прибылей, причѐм в большинстве случаев кредитором выступал
непосредственно Государственный банк России.
В стране приняло массовый характер возникновение ссуд-
но-сберегательных товариществ. Всего за 10 лет было образова-

Страницы