Правоведение. Бобровин Ю.А - 282 стр.

тые оленьими пастбищами в районах Крайнего Севера и отгон-
ными пастбищами. Такие земельные участки, как подчеркнуто в
п. 6 ст. 10 ФЗ «Об обороте земель…», могут быть переданы
гражданам и юридическим лицам только на праве аренды. Дру-
гие земли этой категории земель могут быть приватизированы,
если субъекты РФ не объявят мораторий на их предоставление,
как это сделано в Алтайском крае. Согласно ст. 1 упомянутого
Закона края, «предоставление гражданам и юридическим лицам
в собственность земельных участков из земель с.-х. назначения,
находящихся в государственной или муниципальной собствен-
ности, производится с 1 января 2052 года».
    Когда продажа земельного участка разрешена, то по общему
правилу ст. 10 Закона «Об обороте земель…» участки из земель
с.-х. назначения, находящиеся в государственной или муници-
пальной собственности, предоставляются гражданам и юриди-
ческим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукцио-
нах). Порядок проведения торгов урегулирован в ст. 38 ЗК РФ и
ст. 447-449 ГК РФ. Согласно п. 5 ст. 38 ЗК РФ, порядок органи-
зации и проведения торгов по продаже земельных участков из
земель, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, либо права на заключение договора аренды зе-
мельных участков из земель, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, для жилищного строитель-
ства определяется ст. 38.1 ЗК РФ. Переход права собственности
подлежит государственной регистрации.
    Гарантия права наследования установлена ст. 35 Конститу-
ции РФ. Некоторые специальные правила наследования земель-
ных участков предусмотрены ст. 1181 и 1182 ГК РФ. Принадле-
жавший наследодателю на праве собственности или праве по-
жизненного наследуемого владения земельный участок входит в
состав наследства и наследуется на общих основаниях. На при-
нятие наследства, в состав которого входит указанное имущест-
во, специального разрешения не требуется.
    При наследовании земельного участка или права пожизнен-
ного наследуемого владения земельным участком по наследству
переходят также находящиеся в границах этого земельного уча-

                             282