Составители:
Рубрика:
7
ã) â çåìåëüíîì ïðàâå íå ïîëíîñòüþ ïðèìåíÿþòñÿ ñðîêè èñêî-
âîé äàâíîñòè, ïðåäóñìîòðåííûå äëÿ ãðàæäàíñêèõ, àäìèíèñò-
ðàòèâíûõ, óãîëîâíûõ è èíûõ ïðàâîîòíîøåíèé. Òàê, åñëè ðàíåå
çà ñàìîâîëüíûé çàõâàò çåìåëüíîãî ó÷àñòêà íàñòóïàëà óãîëîâ-
íàÿ îòâåòñòâåííîñòü, òî ñåé÷àñ çà ýòî äåÿíèå ëèöî ïðèâëåêàåò-
ñÿ ê àäìèíèñòðàòèâíîé îòâåòñòâåííîñòè.
2. Çåìëÿ – âàæíåéøèé êîìïîíåíò ïðèðîäíîé ñðåäû, êîòî-
ðûé ôóíêöèîíèðóåò ïî çàêîíàì æèâîãî îðãàíèçìà, ñïîñîáñòâó-
åò î÷èùåíèþ àòìîñôåðû, õðàíèò âîäíûå ðåñóðñû, ÿâëÿåòñÿ ïè-
òàòåëüíîé ñðåäîé äëÿ âñåãî æèâîãî. Çåìíàÿ ïîâåðõíîñòü èìååò
òåððèòîðèàëüíûå îãðàíè÷åíèÿ, îíà íå ìîæåò áûòü ïðîèçâîëü-
íî óâåëè÷åíà ëþäüìè â çàâèñèìîñòè îò èõ ïîòðåáíîñòåé èëè
ðàâíûì îáðàçîì îíà íå ïîäëåæèò çàìåíå íèêàêèì äðóãèì ñðåä-
ñòâîì ïðîèçâîäñòâà, íå óñòàðåâàåò è íå èçíàøèâàåòñÿ, êàê ýòî
ïðîèñõîäèò ñ äðóãèìè îðóäèÿìè è ñðåäñòâàìè ïðîèçâîäñòâà.
Ïðè ðàöèîíàëüíîì èñïîëüçîâàíèè çåìëè åå ïëîäîðîäèå ïîñòî-
ÿííî âîçðàñòàåò, ÷òî, â ñâîþ î÷åðåäü, âëèÿåò íà öåííîñòíûå
õàðàêòåðèñòèêè äàííîãî îáúåêòà. Ýòî, áåçóñëîâíî, ñâèäåòåëü-
ñòâóåò î òîì, ÷òî çåìåëüíûå îòíîøåíèÿ ÿâëÿþòñÿ îòíîøåíèÿ-
ìè îñîáîãî ðîäà è íå ìîãóò, êàê ïðåäëàãàþò íåêîòîðûå ó÷åíûå,
óñòàíàâëèâàòüñÿ è îïðåäåëÿòüñÿ íîðìàìè ãðàæäàíñêîãî ïðàâà,
à äîëæíû – íîðìàìè çåìåëüíîãî ïðàâà ñ ó÷åòîì íîðì ãðàæäàí-
ñêîãî ïðàâà è òîëüêî â ÷àñòè, íå óðåãóëèðîâàííîé íîðìàìè
çåìåëüíîãî ïðàâà.
 óñëîâèÿõ ðûíî÷íîé ýêîíîìèêè öåíà çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ
îïðåäåëÿåòñÿ èñõîäÿ èç ñïðîñà è ïðåäëîæåíèÿ è èìååò ïîñòîÿí-
íóþ òåíäåíöèþ ê ðîñòó.
Âñå ýòî ïîðîäèëî íåîáõîäèìîñòü ó÷åòà çåìåëüíûõ ðåñóðñîâ â
âèäå çåìåëüíîãî êàäàñòðà, ðåãèñòðàöèè ñäåëîê ñ çåìëåé – òðå-
áóþòñÿ êðèòåðèè ðàöèîíàëüíîñòè çåìëåïîëüçîâàíèÿ íà âñåõ çåì-
ëÿõ ïóòåì êàäàñòðîâûõ îöåíîê.
3. Çåìëÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ñëîæíûé õîçÿéñòâåííûé îáúåêò,
îáëàäàþùèé ìíîæåñòâîì ðàçëè÷íûõ ñâîéñòâ è â ñèëó ýòîãî íà-
õîäÿùèéñÿ â ñôåðå äåÿòåëüíîñòè ðàçëè÷íûõ îòðàñëåé ïðàâà:
à) êîíñòèòóöèîííîãî, íîðìàìè êîòîðîãî ðåãóëèðóþòñÿ àä-
ìèíèñòðàòèâíî-ãîñóäàðñòâåííîå óñòðîéñòâî, ãîñóäàðñòâåííûå
ãðàíèöû è ñóâåðåíèòåò íàðîäîâ. Òàê, â ìåñòàõ ïðîæèâàíèÿ è
õîçÿéñòâåííîé äåÿòåëüíîñòè ìàëî÷èñëåííûõ íàðîäîâ è ýòíè-
÷åñêèõ ãðóïï ìîæåò áûòü óñòàíîâëåí, ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ îðãà-
íîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, îñîáûé ðåæèì èñïîëüçîâàíèÿ çå-
ìåëü;
Ïîíÿòèå ïðåäìåòà è ìåòîäà çåìåëüíîãî ïðàâà
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- …
- следующая ›
- последняя »
