Составители:
Рубрика:
78
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ
çàêðåïëåíî â ï. 2 ñò. 36 Êîíñòèòóöèè ÐÔ, ãäå ñêàçàíî, ÷òî
ãðàæäàíå âëàäåþò, ïîëüçóþòñÿ è ðàñïîðÿæàþòñÿ çåìëåé è äðó-
ãèìè ïðèðîäíûìè ðåñóðñàìè. Äëÿ âñåõ ôîðì ñîáñòâåííîñòè õà-
ðàêòåðåí åäèíûé íàáîð ïðàâîìî÷èé, íî ñîäåðæàíèå è îáúåì èõ
ðàçëè÷íû.
Ïðàâî âëàäåíèÿ çåìëåé – îñíîâàííàÿ íà çàêîíå âîçìîæíîñòü
ôàêòè÷åñêîãî îáëàäàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì èëè îïðåäåëåí-
íîé ÷àñòüþ çåìåëüíîãî ôîíäà Ðîññèè. Âëàäåòü çåìëåé ìîæåò è
íåñîáñòâåííèê, íî òîëüêî â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîì. Â ïðîòèâ-
íîì ñëó÷àå âëàäåíèå çåìëåé áóäåò ñ÷èòàòüñÿ ñàìîâîëüíûì çàõ-
âàòîì èëè ñàìîâîëüíîé ïåðåäà÷åé çåìëè, çà ÷òî ïî çåìåëüíîìó
çàêîíîäàòåëüñòâó ìîæåò ïðèìåíÿòüñÿ þðèäè÷åñêàÿ îòâåòñòâåí-
íîñòü.
 îòëè÷èå îò âëàäåíèÿ îáû÷íûì èìóùåñòâîì, êîòîðîå ñîá-
ñòâåííèê ìîæåò ïåðåìåñòèòü â íóæíîå äëÿ íåãî ìåñòî, âëàäåíèå
çåìëåé ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îïðåäåëåííóþ óñëîâíîñòü, ïîñêîëü-
êó çåìëÿ íåïåðåìåùàåìà è ãîñïîäñòâî íà íåé îãðàíè÷åíî. Òàê,
âëàäåíèå çåìëåé îñóùåñòâëÿåòñÿ ïóòåì ïåðåíåñåíèÿ â íàòóðó
ïðîåêòîâ çåìëåóñòðîéñòâà ñ çàêðåïëåíèåì ãðàíèö çåìåëüíîãî
ó÷àñòêà íà ìåñòíîñòè.
Âëàäåíèå çåìëåé â ïîñåëåíèÿõ ïðîÿâëÿåòñÿ â èñïîëüçîâàíèè
åå â ñîîòâåòñòâèè ñ çîíèðîâàíèåì, ãåíåðàëüíûìè ïëàíàìè, ïðî-
åêòàìè ïëàíèðîâêè è çàñòðîéêè è èíûìè âèäàìè ãðàäîñòðîè-
òåëüíîé äîêóìåíòàöèè.
 íàòóðå (íà ìåñòíîñòè) ïðàâî âëàäåíèÿ îáúåêòèâíî ïðîÿâ-
ëÿåòñÿ ëèøü â âîçâåäåíèè ìåæåâûõ ëèíèé è ïîãðàíè÷íûõ çíà-
êîâ, â âîçâåäåíèè çàáîðîâ, ñòðîåíèé è ñîîðóæåíèé, êîòîðûå â
ñëó÷àå íåïðàâîìåðíîãî âîçâåäåíèÿ ïîäëåæàò ñíîñó çà ñ÷åò âè-
íîâíûõ ëèö.
Ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé – äîïóñòèìàÿ çàêîíîì âîçìîæ-
íîñòü õîçÿéñòâåííîé è èíîé ýêñïëóàòàöèè çåìëè, èçâëå÷åíèÿ
èç íåå ïîëåçíûõ ñâîéñòâ è èñïîëüçîâàíèÿ äëÿ èíûõ öåëåé. Ýòî
ïðàâî âûðàæàåòñÿ â äâóõ ôîðìàõ: âî-ïåðâûõ, â ïðàâå ñîáñòâåí-
íèêà ïî èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà è ñïîñîáå, êîòîðûì
äîïóñòèìî ðåàëèçîâàòü ïðàâî ñîáñòâåííèêà; âî-âòîðûõ, – â
ôîðìå ñâîáîäíîãî õîçÿéñòâîâàíèÿ íà çåìëå ïóòåì âîçâåäåíèÿ
ñòðîåíèé è ñîîðóæåíèé, îñóùåñòâëåíèÿ ìåëèîðàòèâíûõ ðà-
áîò è ò. ï.
Ïðàâî ðàñïîðÿæåíèÿ çåìëåé – ýòî äîïóñòèìàÿ çàêîíîì âîç-
ìîæíîñòü îïðåäåëÿòü þðèäè÷åñêóþ ñóäüáó ýòîãî îáúåêòà.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 76
- 77
- 78
- 79
- 80
- …
- следующая ›
- последняя »
