Составители:
Рубрика:
99
òó îò âìåøàòåëüñòâà ïîñëåäíåãî, îñóùåñòâëÿåìîãî ñ íàðóøåíè-
åì çàêîíà, ïîñêîëüêó çåìåëüíûå ïðàâîìî÷èÿ îñóùåñòâëÿþòñÿ
ñóáúåêòàìè çåìåëüíûõ ïðàâîîòíîøåíèé ïî ñâîåé âîëå è â ñâîåì
èíòåðåñå (÷. 2 ñò. 1 ÃÊ ÐÔ) è ïî ñâîåìó óñìîòðåíèþ (÷. 1
ñò. 9 ÃÊ ÐÔ), à ïðîèçâîëüíîå âìåøàòåëüñòâî â ÷üè-ëèáî ÷àñò-
íûå èíòåðåñû íåäîïóñòèìî (÷. 1 ñò. 1 ÃÊ ÐÔ) è ïîäëåæèò ñóäåá-
íîé èëè àäìèíèñòðàòèâíîé çàùèòå (ñò. 11 ÃÊ ÐÔ). Áîëåå òîãî,
ëèöî, îáëàäàþùåå âåùíûìè ïðàâàìè íà çåìëþ, ìîæåò ïðåäúÿ-
âèòü èñê î âçûñêàíèè óáûòêîâ è äåíåæíîé êîìïåíñàöèè ìî-
ðàëüíîãî âðåäà, ïðè÷èíåííûõ íåçàêîííûì âìåøàòåëüñòâîì ñîá-
ñòâåííèêà çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â äåëà ëèöà, îáëàäàþùåãî âåù-
íûìè ïðàâàìè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
3. Â îòíîøåíèÿõ ìåæäó îòäåëüíûìè ïðåäñòàâèòåëÿìè âåù-
íûõ ïðàâ îíè îáëàäàþò òàêèì æå àáñîëþòíûì õàðàêòåðîì, êàê
è ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê
1
. Âñå ëèöà, ïîïàâ-
øèå â ñôåðó îòíîøåíèé ïî èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà
íà îñíîâå âåùíûõ ïðàâ, îáÿçàíû ñîáëþäàòü ïðàâà ëèöà, îáëà-
äàþùåãî âåùíûì ïðàâîì íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê: íå äîïóñêàòü
ñàìîâîëüíîãî ïðîõîäà èëè ïðîåçäà ïî ýòîìó ó÷àñòêó, åñëè âëà-
äåëåö åãî ÿñíî íå îáîçíà÷èë òàêîé ïðîõîä (÷. 2 ñò. 262 ÃÊ ÐÔ);
ðàñïîëàãàòüñÿ íà ýòîì ó÷àñòêå èëè ñêëàäèðîâàòü êàêèå-ëèáî
ïðåäìåòû è äð.
 ñèëó ýòîãî âåùíûå ïðàâà:
à) âûòåêàþò èç ïîëîæåíèé çàêîíà, à íå èç äîãîâîðíûõ è
èíûõ îáÿçàòåëüñòâ, è íå ìîãóò áûòü èçìåíÿåìû ïî ñîãëàøåíèþ
ñòîðîí. Èíà÷å ãîâîðÿ, âåùíûå îáÿçàòåëüñòâà èñ÷åðïûâàþùå
îïðåäåëåíû çàêîíîì è íå ïðåäóñìîòðåííûå çàêîíîì îòñòóïëå-
íèÿ îò íèõ íå äîïóñêàþòñÿ:
á) ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ íà âñåõ ëèö, îêàçàâøèõñÿ â ñôåðå ðåãó-
ëèðîâàíèÿ âåùíûõ ïðàâ, à íå òîëüêî íà ëèö, ñâÿçàííûõ äîãî-
âîðíûìè îáÿçàòåëüñòâàìè, âûòåêàþùèìè èç ýòèõ âåùíûõ ïðàâ.
Íàïðèìåð, ëèöà, êîòîðûì ïðåäîñòàâëåíî ïðàâî ïðîäâèæåíèÿ
èëè ïåðååçäà ÷åðåç çåìåëüíûé ó÷àñòîê, ïåðåäàííûé ñîáñòâåííè-
Âåùíûå ïðàâà íà çåìëþ
1
Ñì.: Óêàç Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 14 ôåâðàëÿ 1996 ã. ¹ 198 “Î ïðàâå ñîá-
ñòâåííîñòè ãðàæäàí è þðèäè÷åñêèõ ëèö íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè ïîä îáúåê-
òàìè íåäâèæèìîñòè â ñåëüñêîé ìåñòíîñòè” // Çåìåëüíîå çàêîíîäàòåëüñòâî.
Ì., 1997. Ñ. 133; Óêàç Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 16 ìàÿ 1997 ã. ¹ 485 “Î ãàðàíòè-
ÿõ ñîáñòâåííèêàì îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè â ïðèîáðåòåíèè â ñîáñòâåííîñòü
çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ ïîä ýòèìè îáúåêòàìè” // Ñîáðàíèå çàêîíîäàòåëüñòâà
ÐÔ. 1997. ¹ 20. Ñò. 2240.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 97
- 98
- 99
- 100
- 101
- …
- следующая ›
- последняя »
