Составители:
Рубрика:
45
ñèè”, ãðàæäàíå – ñîáñòâåííèêè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îáëàäàþò
âñåìè ïðàâîìî÷èÿìè ïî âëàäåíèþ, ïîëüçîâàíèþ è ðàñïîðÿæå-
íèþ èìè.
Ïðàâî âëàäåíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà
âñþ òåððèòîðèþ, íàõîäÿùóþñÿ â ïðåäåëàõ ãðàíèö äàííîãî çå-
ìåëüíîãî ó÷àñòêà.  ÷àñòíîñòè, ñîáñòâåííèê âïðàâå íå äîïóñ-
êàòü ïîñòîðîííèõ ëèö íà ñâîé çåìåëüíûé ó÷àñòîê èëè äîïóñ-
êàòü îãðàíè÷åííûé êðóã ëèö; ðàçðåøàòü èëè íå ðàçðåøàòü
ïîëüçîâàíèå îáúåêòàìè ðàñòèòåëüíîãî ìèðà, âîäîåìàìè, ðàñïî-
ëîæåííûìè íà ó÷àñòêå.
Ïðàâî âëàäåíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì îãðàíè÷èâàåòñÿ â èí-
òåðåñàõ ãîñóäàðñòâà. Íàïðèìåð, ãîñóäàðñòâåííûå èíñïåêòîðû
ïî îõðàíå íå ìîãóò áûòü îãðàíè÷åíû âî âõîäå íà çåìåëüíûé
ó÷àñòîê, ïðèíàäëåæàùèé ãðàæäàíèíó íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè,
åñëè ýòî íàõîæäåíèå ñîâåðøàåòñÿ ñ öåëüþ îñóùåñòâëåíèÿ óñòà-
íîâëåííûõ çàêîíîì êîíòðîëüíûõ ôóíêöèé.
Ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, ò. å. ïðàâî ýêñïëó-
àòàöèè çåìëè, îñóùåñòâëÿåòñÿ ñîáñòâåííèêîì â ñîîòâåòñòâèè ñ
öåëåâûì íàçíà÷åíèåì çåìåëüíîãî ó÷àñòêà èëè íå â ïðîòèâîðå-
÷èè ñ ýòèì íàçíà÷åíèåì. Íàïðèìåð, âîçâåäåíèå ïîäñîáíûõ ïî-
ìåùåíèé ðÿäîì ñ æèëûì äîìîì íà ó÷àñòêå, ïðåäîñòàâëåííîì
äëÿ ñòðîèòåëüñòâà æèëüÿ, õîòÿ è íå ïðåäóñìîòðåíî öåëåâûì
íàçíà÷åíèåì ó÷àñòêà, íî íå ïðîòèâîðå÷èò åìó, ïîñêîëüêó ïîä-
ñîáíûå ïîìåùåíèÿ ÿâëÿþòñÿ ïðèíàäëåæíîñòüþ æèëîãî äîìà è
ñëåäóþò åãî ñóäüáå.
Ïðàâî ðàñïîðÿæåíèÿ ãðàæäàí çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè îçíà-
÷àåò, ÷òî îíè êàê ñîáñòâåííèêè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èìåþò ïðàâî
ïðîäàâàòü, ïåðåäàâàòü ïî íàñëåäñòâó, äàðèòü, ñäàâàòü â çàëîã,
àðåíäó, îáìåíèâàòü, à òàêæå ïåðåäàâàòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê èëè
åãî ÷àñòü â êà÷åñòâå âçíîñà â óñòàâíûå ïðåäïðèÿòèÿ (êàïèòàëû)
àêöèîíåðíûõ îáùåñòâ, òîâàðèùåñòâ, êîîïåðàòèâîâ, â òîì ÷èñ-
ëå ñ èíîñòðàííûìè èíâåñòèöèÿìè.
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè ãðàæäàí íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ìîæåò
áûòü îäíîñóáúåêòíûì è ìíîãîñóáúåêòíûì.  ÷àñòíîñòè, îäíî-
ñóáúåêòíûì ÿâëÿåòñÿ ïðàâî îäíîãî ãðàæäàíèíà íà çåìåëüíûé
ó÷àñòîê, îïðåäåëåííûé íà ìåñòíîñòè â íàòóðå. Ìíîãîñóáúåêò-
íûì ÿâëÿåòñÿ ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íåñêîëüêèõ ãðàæäàí íà îäèí
çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
Ïî ñóáúåêòàì îáùóþ ñîáñòâåííîñòü ãðàæäàí íà çåìëþ ìîæ-
íî ïîäðàçäåëèòü íà: à) îáùóþ ñîáñòâåííîñòü ñóïðóãîâ íà çå-
ìåëüíûé ó÷àñòîê; á) îáùóþ ñîáñòâåííîñòü íà çåìåëüíûå ó÷àñò-
Âèäû ïðàâ ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 43
- 44
- 45
- 46
- 47
- …
- следующая ›
- последняя »
