Составители:
Рубрика:
46
êè â êîíäîìèíèóìå; â) îáùóþ ñîáñòâåííîñòü íà çåìåëüíûé ó÷à-
ñòîê êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà.
2. Èíûå âåùíûå ïðàâà ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè. Ñî-
äåðæàíèå ýòèõ ïðàâ ðàññìîòðåíî ðàíåå, ïîýòîìó îñòàíîâèìñÿ
ëèøü íà èõ îñîáåííîñòÿõ.
Èíûå âåùíûå ïðàâà ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè ìîæíî
ïîäðàçäåëèòü ïðåæäå âñåãî íà ïåðèîä èõ äåéñòâèÿ, â ñâÿçè ñ
÷åì âûäåëÿåòñÿ ïîæèçíåííîå íàñëåäóåìîå âëàäåíèå, ïîñòîÿííîå
(áåññðî÷íîå) ïîëüçîâàíèå è âðåìåííîå ïîëüçîâàíèå. Åñëè çàêîí
çàêðåïëÿåò çà ïåðâûì âèäîì âåùíûõ ïðàâ íå òîëüêî ïðèíàä-
ëåæíîñòü çåìëè ãðàæäàíàì íà âåñü ïåðèîä èõ æèçíè, íî è âîç-
ìîæíîñòü ðàñïîðÿäèòüñÿ ýòîé ïðèíàäëåæíîñòüþ ïîñëå æèçíè
(íàñëåäñòâåííîå çàâåùàíèå), âòîðîé âèä âåùíûõ ïðàâ äàåò ñòà-
áèëüíîñòü ïðèíàäëåæíîñòè çåìëè äî âîçíèêíîâåíèÿ îñíîâàíèé
ïðåêðàùåíèÿ åå â óñòàíîâëåííîì çàêîíîì ïîðÿäêå, òî òðåòèé
âèä âåùíûõ ïðàâ íà çåìëþ äåéñòâóåò â ïðåäåëàõ òî÷íî îïðåäå-
ëåííîãî âðåìåííîãî ïðîìåæóòêà.
Âåùíûå ïðàâà ãðàæäàí îïðåäåëåíû çàêîíîì (çàêîíîäàòåëü-
íûì ïîðÿäêîì), ïîýòîìó íå äîïóñêàåòñÿ óñòàíîâëåíèå ðåæèìà
ýòèõ îòíîøåíèé êàê â àäìèíèñòðàòèâíîì, òàê è â äîãîâîðíîì
ïîðÿäêå. Íàïðèìåð, ìóíèöèïàëüíûå îðãàíû íå èìåþò ïðàâà
îòìåíèòü íàñëåäñòâî ïðè ïîæèçíåííîì âëàäåíèè çåìåëü, ïî-
ñêîëüêó ýòî ïðîòèâîðå÷èò çàêîíó.
Âèäû âåùíûõ ïðàâ óñòàíàâëèâàþòñÿ è ñ ó÷åòîì ïðàâîâîãî
ðåæèìà çåìåëü, êîòîðûå ïðåäîñòàâëÿþòñÿ íà îñíîâå ýòèõ ïðàâ.
 ÷àñòíîñòè, åñëè çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïðåäîñòàâëÿåòñÿ äëÿ âå-
äåíèÿ êðåñòüÿíñêîãî (ôåðìåðñêîãî) õîçÿéñòâà, êàê ïðàâèëî, â
ïîæèçíåííîå íàñëåäóåìîå âëàäåíèå, òî çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïîä
ñòðîèòåëüñòâî èíäèâèäóàëüíîãî æèëîãî äîìà – â ïîñòîÿííîå
(áåññðî÷íîå) ïîëüçîâàíèå. Èíà÷å ãîâîðÿ, ÷åì áîëåå çíà÷èìî èñ-
ïîëüçîâàíèå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, òåì ïðî÷íåå ïðàâî ïðèíàä-
ëåæíîñòè ýòîãî ó÷àñòêà ëèöàì, îñóùåñòâëÿþùèì åãî èñïîëüçî-
âàíèå.
3. Îáÿçàòåëüñòâåííûå ïðàâà ãðàæäàí íà çåìåëüíûé ó÷àñ-
òîê ïîðîæäàþòñÿ òîëüêî â ðåçóëüòàòå ñäåëîê, îñíîâíîé èç êî-
òîðûõ ÿâëÿåòñÿ äîãîâîð àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïîñêîëüêó
ïî ýòîìó äîãîâîðó â ñðî÷íîå âîçìåçäíîå ïîëüçîâàíèå ïðåäîñòàâ-
ëÿåòñÿ âåñü çåìåëüíûé ó÷àñòîê.
 îòëè÷èå îò âåùíûõ ïðàâ, ñîäåðæàíèå ïðàâîìî÷èé ãðàæ-
äàí-àðåíäàòîðîâ óñòàíàâëèâàåòñÿ ïî ñîãëàøåíèþ ñ àðåíäîäàòå-
Ïðàâîâîé ðåæèì çåìåëü ãðàæäàí
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 44
- 45
- 46
- 47
- 48
- …
- следующая ›
- последняя »
