Земельное право. Особенная часть. Бородин С.С. - 47 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

47
ëÿìè ýòèõ ó÷àñòêîâ ïðè óñëîâèè íåïðîòèâîðå÷èÿ ñîäåðæàíèÿ
äîãîâîðíûõ ïðàâîìî÷èé çàêîíó è öåëåâîìó íàçíà÷åíèþ çåìåëü.
Îáÿçàòåëüñòâåííûå çåìåëüíûå ïðàâîîòíîøåíèÿ âîçíèêàþò è
èç äîãîâîðîâ ñîâìåñòíîé äåÿòåëüíîñòè, èç ó÷ðåäèòåëüíûõ äîãî-
âîðîâ î ñîçäàíèè õîçÿéñòâåííûõ îáùåñòâ è òîâàðèùåñòâ, à òàê-
æå íåêîììåð÷åñêèõ îáúåäèíåíèé, íàïðèìåð, ïðè ñîçäàíèè êîí-
äîìèíèóìîâ è äð.
Ñ ó÷åòîì ýòîãî îáÿçàòåëüñòâåííûå ïðàâîîòíîøåíèÿ ãðàæäàí,
îñíîâàííûå íà âîçíèêíîâåíèè ïðàâ íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ìîæíî
ïîäðàçäåëèòü íà ïðàâîîòíîøåíèÿ, ñâÿçàííûå ñ ñîçäàíèåì êîë-
ëåêòèâíûõ îðãàíèçàöèé êîììåð÷åñêîãî è íåêîììåð÷åñêîãî òèïà,
à òàêæå íå ñâÿçàííûå ñ ñîçäàíèåì òàêîâûõ îðãàíèçàöèé (íà-
ïðèìåð, èíäèâèäóàëüíàÿ èëè êîëëåêòèâíàÿ àðåíäà çåìåëüíûõ
ó÷àñòêîâ).
Îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ, èç-
ìåíåíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ ïðàâ
ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè
ïðåäñòàâëÿþò ñîáîé þðèäè÷åñ-
êèå ôàêòû, ñ êîòîðûìè çàêîí
ñâÿçûâàåò äèíàìèêó äàííûõ ïðàâ.
Êàê þðèäè÷åñêèå ôàêòû îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ, èçìåíå-
íèÿ è ïðåêðàùåíèÿ ïðàâ ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè îïðå-
äåëåíû â çàêîíîäàòåëüñòâå èñ÷åðïûâàþùå è ðàñøèðèòåëüíîìó
òîëêîâàíèþ íå ïîäëåæàò.  ÷àñòíîñòè, åñëè îñíîâàíèå èçúÿòèÿ
çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, èñïîëüçóåìîãî íåðàöèîíàëüíî, îïðåäåëÿþò
äâà ïðèçíàêà (íåöåëåâîå èñïîëüçîâàíèå ó÷àñòêà ëèáî óõóäøå-
íèå åãî ñîñòîÿíèÿ), òî ýòî îñíîâàíèå íåëüçÿ ðàñøèðÿòü, âêëþ-
÷àÿ â íåãî, ê ïðèìåðó, îòñóòñòâèå âîçðàñòàíèÿ ïëîäîðîäèÿ ïî-
÷âåííîãî ñëîÿ ýòîãî ó÷àñòêà.
Îáùèìè îñíîâàíèÿìè âîçíèêíîâåíèÿ, èçìåíåíèÿ è ïðåêðà-
ùåíèÿ ïðàâ ãðàæäàí íà çåìåëüíûå ó÷àñòêè ÿâëÿþòñÿ:
1) ñîáûòèÿ, ò. å. îáñòîÿòåëüñòâà, êîòîðûå âîçíèêàþò ïîìè-
ìî âîëè ãðàæäàí, ïðåòåíäóþùèõ íà ïîëó÷åíèå çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà ëèáî èìåþùèõ åãî â ñâîåì îáëàäàíèè. Íàïðèìåð, âîçíèê-
íîâåíèå â äàííîé ìåñòíîñòè ÷ðåçâû÷àéíîé ýêîëîãè÷åñêîé ñèòó-
àöèè âëå÷åò çà ñîáîé ââåäåíèå äîïîëíèòåëüíûõ îáÿçàííîñòåé
äëÿ ãðàæäàí ïî óñòðàíåíèþ ïîñëåäñòâèé ýòîé ñèòóàöèè è îãðà-
íè÷åíèÿ, âûòåêàþùèå èç-çà íåâîçìîæíîñòè âûäåëåíèÿ íîâûõ
çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ýòîé ìåñòíîñòè ëèáî ïðåêðàùåíèÿ ïðàâà
ïîëüçîâàíèÿ çàãðÿçíåííûìè ó÷àñòêàìè;
3. Îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ,
èçìåíåíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ
ïðàâ ãðàæäàí íà çåìåëüíûå
ó÷àñòêè
Îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ, èçìåíåíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ ïðàâ ãðàæäàí...

Страницы