Земельное право. Особенная часть. Бородин С.С. - 71 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

71
Êîíêðåòíûå ðàçìåðû ó÷àñòêîâ îïðåäåëÿþòñÿ èñõîäÿ èç îáúåìà
è âèäà ñòðîèòåëüñòâà, à òàêæå èç îáåñïå÷åííîñòè äàííîãî íàñå-
ëåííîãî ïóíêòà ñâîáîäíûìè çåìëÿìè â ñîîòâåòñòâèè ñ ãðàäîñò-
ðîèòåëüíîé äîêóìåíòàöèåé î ïëàíèðîâàíèè ðàçâèòèÿ òåððèòî-
ðèé ãîðîäñêèõ è ñåëüñêèõ ïîñåëåíèé è îá èõ çàñòðîéêå, à òàêæå
ïðàâèëàìè çàñòðîéêè.
Ïðè ïðåäîñòàâëåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îðãàíû ìåñòíîãî
ñàìîóïðàâëåíèÿ ïîäãîòàâëèâàþò ñëåäóþùóþ èíôîðìàöèþ î ãðà-
äîñòðîèòåëüíûõ òðåáîâàíèÿõ ê èñïîëüçîâàíèþ çåìåëüíûõ ó÷àñ-
òêîâ:
– ìåñòîïîëîæåíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;
– ïðîåêòû ãðàíèö çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðî-
åêòàìè ïëàíèðîâêè, çàñòðîéêè è ìåæåâàíèÿ òåððèòîðèé;
– ðàçðåøåííîå èñïîëüçîâàíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ;
– îáåñïå÷åíèå çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îáúåêòàìè èíæåíåðíîé,
òðàíñïîðòíîé è ñîöèàëüíîé èíôðàñòðóêòóð.
 ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ íà ïðàâå ñîá-
ñòâåííîñòè èëè ïðàâå äîëãîñðî÷íîé àðåíäû îðãàíû ìåñòíîãî
ñàìîóïðàâëåíèÿ âïðàâå îáúÿâëÿòü êîíêóðñû èëè àóêöèîíû, çà
èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, ïðåäóñìîòðåííûõ çàêîíîäàòåëüñòâîì Ðîñ-
ñèéñêîé Ôåäåðàöèè.
Ïðè ïðîâåäåíèè êîíêóðñîâ ïî ïðîäàæå ãðàæäàíàì è þðèäè-
÷åñêèì ëèöàì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ çàñòðîéêè îðãàíàìè ìå-
ñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ ê èõ ó÷àñòíèêàì ìîãóò ïðåäúÿâëÿòüñÿ
ñëåäóþùèå äîïîëíèòåëüíûå òðåáîâàíèÿ:
– âîçìåùåíèå óáûòêîâ è èíûõ çàòðàò íà ñíîñ îáúåêòîâ íå-
äâèæèìîñòè, ïåðåñåëåíèå æèòåëåé, ïåðåíîñ ñîîðóæåíèé è êîì-
ìóíèêàöèé òðàíñïîðòà, ñâÿçè, èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ;
– ñòðîèòåëüñòâî îáúåêòîâ èíæåíåðíîé, òðàíñïîðòíîé è ñî-
öèàëüíîé èíôðàñòðóêòóð;
– ñîáëþäåíèå ñðîêîâ ñòðîèòåëüñòâà îáúåêòîâ íåäâèæèìîñòè;
– áëàãîóñòðîéñòâî òåððèòîðèé îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ.
Ïðåäïðèÿòèÿ, ó÷ðåæäåíèÿ è îðãàíèçàöèè, à òàêæå ãðàæäà-
íå ìîãóò èñïîëüçîâàòü îòâåäåííûé èì çåìåëüíûé ó÷àñòîê òîëü-
êî äëÿ îïðåäåëåííûõ öåëåé – äëÿ ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿ-
òåëüíîñòè, ðàçíûõ âèäîâ ñòðîèòåëüñòâà, äàëüíåéøåãî îáñëóæè-
âàíèÿ çäàíèé è ñîîðóæåíèé. Íàçíà÷åíèå, òèï è ðàçìåðû, à
òàêæå õàðàêòåðèñòèêà ñòðîåíèé è ñîîðóæåíèé, êîòîðûå äîëæ-
íû áûòü âîçâåäåíû, óñòàíàâëèâàþòñÿ â äîêóìåíòàõ îá îòâîäå
çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â òî÷íîì ñîîòâåòñòâèè ñ ïðîåêòíîé äîêó-
Ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ çåìëÿìè ïîñåëåíèé

Страницы