Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 50 стр.

      Завершающий девятый раздел - “Финансово-экономическая оценка про-
екта” состоит из следующих частей:
      • общие инвестиции;
      • финансирование проекта;
      • производственные (эксплуатационные) издержки (текущие);
      • таблица денежных потоков (приток, отток по годам и стадиям инвести-
ционного проекта);
      • финансово-экономические показатели проекта (выручка, себестоимость
производства и реализации, прибыль налогооблагаемая, налоги, чистая при-
быль, дивиденды, коэффициенты рентабельности к выручке - рентабельность
продаж);
      • народнохозяйственная эффективность проекта (как проект учитывает
интересы территории, народного хозяйства, государства).
      Финансово-экономические показатели для инвестиций в совместные
предприятия рассчитываются раздельно в рублях и в соответствующей валюте.
      По вышеперечисленным разделам выполняются предварительное и пол-
ное технико-экономическое обоснование (этапы 2 и 3 ТЭО).
      В состав девятого раздела входит группа показателей, характеризующих
эффективность инвестиций.


               Показатели эффективности инвестиционных проектов

       В условиях рынка с его нестабильностью, неустойчивостью показатели
эффективности должны учитывать динамичность параметров инвестиционных
проектов.
       По любому проекту могут происходить определённые изменения:
       • изменение объёмов производства на вводимых производственных мощ-
ностях (из-за изменения спроса на оказываемые ими услуги, выпускаемую про-
дукцию);
       • колебания цен на ресурсы и продукцию по сооружаемым мощностям
(основным фондам);
       • снижение затрат на введенном объекте при наращивании объёмов про-
изводства;
       • развитие научно-технического прогресса и внедрение научно-
технических достижений;
       • изменение финансовых источников для необходимых инвестиций (то
есть изменение состава и размера финансирования КВ в ходе реализации про-
екта).
       Все эти изменения необходимо как-то предусмотреть и ввести в технико-
экономические расчеты - спрогнозировать за довольно длительный период вре-
мени.



                                     49