Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 48 стр.

      Все рассмотренные элементы нормативной базы используются инвесто-
рами при разработке бизнес-плана в процессе технико-экономического обосно-
вания инвестиционного проекта.
      В настоящее время сформирована и систематически обновляется инфор-
мационно-справочная система “Стройэксперт-кодекс”, которая содержит элек-
тронную версию всех действующих по вопросам инвестиционно-строительной
деятельности нормативно-правовых (федеральные законы, акты Президента и
Правительства РФ, Госстроя России), нормативно-технических (СНиП, ГОСТ,
РДС, СП), производственно-отраслевых (СТП, СТО, стандарты, нормы, прави-
ла, нормативы) и других документов. Данная система предназначена для пред-
приятий и организаций строительного комплекса России, а также любой орга-
низации, выступающей в роли заказчика строительства. “Стройэксперт-кодекс”
имеет адрес в INTERNET - http: // www.kodeks.net. [41].


   1.4. Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов


    Этапы технико-экономического обоснования инвестиционного проекта

      Технико-экономическое обоснование (ТЭО) предназначено для выявле-
ния целесообразности инвестиционного проекта.
      Реализация инвестиционных проектов, как правило, связана со значи-
тельными по объёмам и срокам инвестициями. Выбор направлений их вложе-
ния достаточно сложный и проходит в несколько этапов [11]:
      1) выявление возможностей - ТЭО заключается в описании идеи проекта
и базируется на аналогиях - даётся экспресс-оценка;
      2) предварительный выбор - делаются грубые расчеты обобщающих по-
казателей с точностью 20%;
      3) проектирование - разрабатывается полное ТЭО по всем показателям с
точностью 10%. Затраты на проектирование могут достигать 2-3% от стоимости
инвестиционного проекта;
      4) оценка и принятие решения - обобщаются основные результаты полно-
го ТЭО, анализируются интересы всех партнеров по реализации проекта и аль-
тернативные варианты проекта.
      На практике не всегда выполняются все этапы или стадии прединвести-
ционных исследований. Окончательное решение о целесообразности инвести-
ционного проекта может быть принято на любой стадии.
      По окончании каждого этапа делается определенное заключение:
      а) выявляется реальность осуществления проекта и его рентабельность;
      б) делаются выводы о том, что
      - инвестирование настолько перспективно, что дальнейшие стадии ТЭО
нецелесообразны;



                                    47