Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 47 стр.

РЦЦС и могут быть использованы при определении размеров инвестиций в ос-
новной капитал и технологической структуры капиталовложений.
      Размер прямых инвестиций (капитальных вложений - К) рассчитывают,
как правило, исходя из потребностей в выпуске определенных товаров, произ-
водстве работ и оказании услуг, наличии производственных мощностей по вы-
пуску этих товаров, производству работ и оказанию услуг и имеющихся сред-
них цен сооружения единицы производственных мощностей (УПБС) следую-
щим образом:

             К = пМ * УПБС,                                      (1.7)

где пМ - необходимый прирост производственных мощностей для удовлетворе-
         ния возросших потребностей в определенном виде продукции, работ,
         услуг в натуральных единицах; определяется на основе баланса про-
         изводственных мощностей при разработке инвестиционного проекта
         или программы (формула 1.6);
    УПБС - укрупненные средние показатели стоимости сооружения единицы
         производственных мощностей определенного вида, принимаются на
         основе фирменных, региональных или федеральных банков данных
         строительных объектов-аналогов [40], р. на единицу мощности.

      Второй элемент нормативной базы - эффективность инвестиций. Она оп-
ределяется исходя из требований окупаемости капитальных вложений при раз-
работке бизнес-плана инвестиционного проекта. Подробнее рассмотрим обос-
нование эффективности инвестиций ниже - в пункте 1.4.
      Третий элемент нормативной базы - нормы продолжительности строи-
тельства в современных условиях носит индивидуальный характер.
      В качестве ориентиров при определении сроков строительства отдельных
объектов организации-участники инвестиционно-строительной деятельности
могут использовать СНиП 1.04.03-85 с дополнениями 1987 и последующих го-
дов “Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве пред-
приятий, зданий и сооружений”.
      Этот же нормативный документ может быть использован в качестве чет-
вёртого элемента нормативной базы при распределении объёмов КВ и СМР по
всему периоду строительства, то есть для формирования задела (задел - объёмы
КВ и СМР, которые должны быть выполнены на строящемся объекте по со-
стоянию на определённую дату, для того чтобы в последующем периоде все ре-
сурсы заказчика и производственные мощности подрядчика использовались ра-
ционально и объект был введён в эксплуатацию в договорные сроки).
      С 1992 г. продолжительность сооружения отдельных объектов, выполне-
ния СМР и распределение КВ и СМР по всему периоду строительства (задел)
определяются на основе приложения к договору (контракту) подряда по согла-
шению сторон - заказчика и подрядчика.


                                     46