Составители:
2 3
УДК 338.242.001
Рецензенты: д-р экон. наук, проф. Х. М. Гумба (Московский государственный стро-
ительный университет), канд. экон. наук, проф. Ю. Н. Казанский (Санкт-Петербургский
государственный архитектурно-строительный университет)
Цапу, Л. И.
Научно-методологические основы повышения эффективности управ-
ления жилищным строительством в мегаполисе: учеб. пособие. – СПб.:
СПбГАСУ, 2009. – 76 с.
ISBN 978-5-9227-0159-4
Изложены методология разработки концепции управления процессом жилищно-
го строительства, закономерности и принципы управления процессом жилищного стро-
ительства, параметры процесса управления жилищным строительством и методы их рас-
чета, модель организации структуры строительства муниципального жилья.
Предложены научные основы стратегического планирования жилищного строи-
тельства и стратегического планирования жилищного строительства в мегаполисе, ме-
тодологические
основы стратегии развития жилищного строительства, методология эта-
пов реализации стратегии строительного предприятия.
Пособие разработано в соответствии с рабочей программой дисциплины «Эконо-
мика строительства» по специальности 080507 «Менеджмент организации» кафедры
экономики строительства СПбГАСУ.
Издание предназначено для студентов и аспирантов строительных вузов.
ISBN 978-5-9227-0159-4
Л. И. Цапу, 2009
Санкт-Петербургский государственный
архитектурно-строительный университет, 2009
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение ....................................................................................................................4
1. КОНЦЕПЦИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ
УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В МЕГАПОЛИСЕ ....................................................................................................6
1.1. Методология разработки концепции управления процессом
жилищного строительства ..............................................................................6
1.2. Закономерности и принципы управления процессом жилищного
строительства .................................................................................................15
1.3. Параметры процесса управления жилищным строительством
и методы их расчета ......................................................................................25
1.4. Моделирование структурных параметров муниципального
жилищного строительства при бюджетных ограничениях ........................31
1.5. Модель организации структуры строительства
муниципального жилья .................................................................................36
1.6. Модель территориального размещения
строительства
социального жилья ........................................................................................40
Вопросы для самоконтроля ....................................................................................44
2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА .............................45
2.1. Научные основы стратегического планирования жилищного
строительства .................................................................................................45
2.2. Обеспечение надежности системы управления жилищным
строительством ..............................................................................................50
2.3. Стратегическое планирование жилищного строительства
в мегаполисе...................................................................................................55
2.4. Стратегия развития строительного комплекса в мегаполисе ..............57
2.5. Методологические основы стратегии развития жилищного
строительства в холдинге..............................................................................62
Вопросы для самоконтроля ....................................................................................72
Заключение ..............................................................................................................73
Список
использованной литературы .....................................................................74
