Оценка собственности. Ершова С.А. - 25 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

48
49
объект недвижимости, а также сведения о признании правообладателя
недееспособным или ограниченно дееспособным, предоставляются в
установленном законом порядке только самим правообладателям, их
наследникам по завещанию или по закону либо лицам, имеющим дове-
ренность правообладателя. Исключение составляют руководители орга-
нов местного самоуправления и руководители органов государственной
власти субъектов Российской Федерации; налоговые органы и федераль-
ный антимонопольный орган (его территориальные органы) в пределах тер-
риторий, находящихся под их юрисдикцией; суды и правоохранительные
органы; председатель, его заместитель и аудиторы Счетной палаты Россий-
ской Федерации; нотариусы в отношении сведений о правах наследодателя;
организации, определенные законами Российской Федерации.
По запросу правообладателя орган регистрации в срок не более семи
рабочих дней обязан сообщать ему информацию о лицах, получивших
сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права.
Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижи-
мого имущества, указанная в п. 6 ст. 7 Закона о регистрации, предостав-
ляется за плату, если иное не установлено законом. Порядок осуществ-
ления платы за предоставление информации, ее размер определен По-
становлением Правительства РФ от 14.12.2004 г. № 773 «Об утвержде-
нии правил осуществления платы за предоставление информации о за-
регистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в про-
стой письменной форме».
В соответствии с законами Российской Федерации орган, осуще-
ствляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имуще-
ство и сделок с ним предоставляет бесплатно информацию о зарегист-
рированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по зап-
росам:
· правоохранительных органов и судов, судебных приставов-ис-
полнителей по находящимся в их производстве делам;
· органов государственной власти субъектов Российской Федера-
ции и органов местного самоуправления;
· налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдик-
ции;
· государственных органов по контролю за использованием и ох-
раной земель и других природных ресурсов;
· органов государственной статистики;
· федерального антимонопольного органа и его территориальных
органов на территориях, находящихся под их юрисдикцией;
· председателя Счетной палаты РФ, его заместителя и аудиторов
Счетной палаты РФ;
· организаций, определенных законами Российской Федерации.
За государственную регистрацию прав на недвижимость взимает-
ся государственная пошлина. Вопросы уплаты государственной пошли-
ны регулируются главой 25.3 Налогового Кодекса (далее НК) РФ. Разме-
ры государственной пошлины установлены ст. 333.33 НК РФ. Макси-
мальная государственная пошлина установлена за регистрацию прав на
предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении
предприятия как имущественного комплекса, ограничения (обремене-
ния) прав на предприятие в размере 0,1 % стоимости имущества, иму-
щественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имуще-
ственного комплекса, но не более 30 000 р. Госпошлина за регистрацию
прав, ограничений прав на недвижимое имущество, договоров об от-
чуждении физическим лицам – 500 р.; организациям – 7500 р.; феде-
ральным органам государственной власти, органам государственной вла-
сти субъектов Федерации, органам местного самоуправления – 100 р.; за
регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое
имущество в многоквартирном доме – 50 р.; за регистрацию права соб-
ственности физического лица на земельный участок, предназначенный
для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества,
садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищ-
ного строительства – 100 р.; за регистрацию договора об ипотеке и сер-
витутов физическим лицам – 500 р., организациям – 2000 р. Государ-
ственная регистрация арестов недвижимого имущества в соответствии
со ст. 28 Закона о регистрации проводится бесплатно. Также без взима-
ния госпошлины регистрируются права Российской Федерации, субъек-
тов Федерации, муниципальных образований на нераспределенное го-
сударственное и муниципальное недвижимое имущество.
Порядок проведения государственной регистрации прав
на недвижимость
Государственная регистрация прав проводится на основании заяв-
ления в адрес регистрирующего органа от правообладателя, либо от сто-

Страницы