Составители:
Рубрика:
76
77
9. Что такое кадастровый номер?
10. Перечислите основные требования, предъявляемые к документам, пред-
ставляемым на государственную регистрацию прав.
11. Перечислите особенности проведения регистрации вновь создаваемых
объектов.
12. Что является основанием для возникновения права собственности?
13. Назовите способы приобретения права собственности.
14. Что такое «титул собственности» и титульное владение?
15. Назовите способы прекращения права собственности.
16. Перечислите основные договоры, регулирующие обращение собственно-
сти.
Глава 3. ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ (БИЗНЕСА)
Подавляющее большинство решений, принимаемых субъектами
рыночного хозяйства, основаны на предварительной оценке вызываемых
ими последствий. Теоретическому обоснованию связанных с этим про-
блем посвящены целые разделы экономической науки. Существуют до-
статочно развитые концепции по оценке бизнеса, подробно исследова-
ны вопросы оценки недвижимости, машин и оборудования. Однако во
многих ситуациях возникает необходимость установления предполагае-
мой ценности обособленных хозяйственных объектов, среди которых
отдельное место занимают промышленные предприятия. Оценка иму-
щества предприятия (бизнеса), являющегося составной частью дисцип-
лины «Оценка собственности», представляет особый интерес в процес-
се подготовки экспертов-оценщиков.
Существует определенная аналогия понятий «экономическая диаг-
ностика» и «оценка» применительно к исследуемому предмету, которая
допускает применение последнего в качестве того всеобъемлющего по-
нятия, под которое подпадает и собственно финансовое планирование, и
финансовое прогнозирование как некие этапы оценочной деятельности,
да и собственно процесс принятия управленческого решения. Все эти
понятия включает в себя деятельность, именуемая сегодня «оценка биз-
неса». Именно поэтому нам представляется необходимым раскрыть по-
нятие «оценочная деятельность» и уточнить, что является предметом
оценки бизнеса.
Предметом оценки бизнеса может быть как оценка рыночной сто-
имости закрытой или недостаточно открытой для фондового рынка ком-
пании, так и оценка имущественного комплекса компании в целом либо
имущественных комплексов по выпуску и продажам отдельных видов
ее продукции. В странах с неразвитым фондовым рынком чаще всего пред-
метом оценки бизнеса становится оценка имущественного комплекса.
Оценка рыночной стоимости компании может отличаться от оцен-
ки имущественного комплекса по отдельным видам продукции, если в
предлагаемый к продаже имущественный комплекс не включается часть
нецелевых обязательств компании, фактически взятых ею на себя, в том
числе в интересах обеспечения выпуска и сбыта конкретной продукции.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 37
- 38
- 39
- 40
- 41
- …
- следующая ›
- последняя »
