Оценка собственности. Ершова С.А. - 96 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

190
191
· валового национального продукта;
· национального дохода;
· валовой продукции;
· прибыли;
· валового дохода от реализации товаров.
Экономическая эффективность – относительный показатель, ко-
торый соизмеряет полученный предприятием эффект с затратами или
ресурсами, использованными для достижения этого эффекта.
Существуют два подхода к оценке экономической эффективности –
ресурсный и затратный. Различие между категориями «ресурсы» и «зат-
раты» достаточно очевидно. Для примера рассмотрим основные сред-
ства. Пример характеристики ресурса в этом случае – какой-либо из по-
казателей его стоимостной оценки, характеристика затрат – амортизаци-
онные отчисления (часть стоимости, относимая на затраты). В общем
виде показатель экономической эффективности рассчитывается как от-
ношение величины экономического эффекта к величине ресурсов или
затрат.
Анализ рентабельности
Анализ прибыльности предприятия может проводиться по абсо-
лютным показателям, но их невозможно использовать для сопоставле-
ния, поэтому в практике используются относительные показатели, по-
зволяющие проводить сопоставления различных хозяйствующих субъек-
тов в пространственно-временном разрезе.
Рентабельность [от нем. rentable – доходный] – один из основных
стоимостных качественных показателей эффективности производства на
предприятии, объединении, отрасли в целом, характеризующий уровень
отдачи затрат и степень использования средств в процессе производства
и реализации продукции
21
.
Коэффициенты рентабельности (доходности) представляют со-
бой частный случай показателей эффективности, т. е. это отношение
прибыли к затратам или ресурсам.
С другой стороны рентабельность понимается гораздо шире, неже-
ли эффективность. Исходя из базы расчета коэффициентов рентабель-
ности выделяют две группы:
· объявлять и выплачивать дивиденды;
· вносить изменения в уставные документы.
Различают следующие виды контроля:
· абсолютный – неограниченная возможность использования всех
прав, которые обычно ассоциируются с владением предприятием,
в том числе право его ликвидации;
· операционный – право, принадлежащее владельцу пакета,
выбирать большинство совета директоров.
Владение миноритарным (меньшим) пакетом предполагает доле-
вое участие в собственном капитале предприятия, которое не дает право
контроля (абсолютного и/или операционного) за деятельностью пред-
приятия.
Кредиторы и заимодавцы, заинтересованные в получении процентов
по выданным займам и кредитам, а также возврате основной суммы долга.
Главным уровнем дохода для них является операционный доход
(чистая операционная прибыль) как база для взимания процентов по
кредиту и погашения основной суммы долга.
Лица, непосредственно вовлеченные в производственный
процесс, – работники предприятия, поставщики и подрядчики.
Главным уровнем дохода для них являются:
· операционные расходы (себестоимость продукции) как база для
получения заработной платы или возврата кредиторской задол-
женности;
· чистая прибыль (база для получения дополнительных премий
и выплат).
Анализ финансовых результатов
Результативность, экономическая целесообразность и рентабель-
ность функционирования коммерческой организации измеряются абсо-
лютными и относительными показателями. Различают показатели эко-
номического эффекта и экономической эффективности.
Экономический эффект – абсолютный показатель, характеризу-
ющий результат деятельности организации.
В зависимости от уровня управления, отраслевой принадлежности
объекта и других параметров в качестве показателей эффекта использу-
ют показатели:
21
Экономический и юридический словарь / Под ред. А. Н. Азрилияна. – М.: Институт
новой экономики, 2004.– С. 754.

Страницы