Государственное регулирование малого и среднего предпринимательства. Глебова И.С - 269 стр.

еще раз подтвердила, что только через рыночные отношения на рынке недвижимости
можно добиться повышения эффективности использования самой недвижимости.
Арендуя собственность по ставкам близким к рыночным, предприниматели эту
собственность используют более эффективно. Появляются инвесторы, желающие
вкладывать средства в коммерческую недвижимость, так как эта недвижимость приносит
собственникам, в том числе и государству, немалый доход.




                §7.4.Франчайзинг в малом и среднем предпринимательстве


      Франчайзинг (англ, franchise - льгота, привилегия) - форма хозяйственной
интеграции крупного и малого предприятий, которая заключается в предоставлении
крупной компанией (франчайзером) права выступать под своей торговой маркой малой
компании, являющейся самостоятельным юридическим лицом. При этом франчайзер
может выдать ему кредит, быть поручителем при получении займа (см. рисунок 7).
Преимущества франчайзинга для малого предпринимательства состоят также в
уменьшении издержек при вступлении в бизнес за счет использования торговой марки и
рекламы франчайзера. Франчайзер же расширяет сферу своей деятельности, увеличивает
доходы при сокращении инвестиций и риска и контролирует деятельность малой
компании в части качества и стоимости продукции. Франчайзинг широко применяется в
торговле, гостиничном бизнесе и сфере бытовых услуг.
      Франчайзером в терминологии российского права является владелец прав, т.е.
правообладатель. Франчайзи-юридическое или физическое лицо, которому эти права
передаются на определенных условиях (пользователь). Франшиза – это полная бизнес
система, которую франчайзор продает франчайзи. Сервисная плата (роялти) – разовая или
периодические выплаты, производимые франчайзи франчайзору за продолжительное
использование торговой марки и операционных систем ведения бизнеса. На практике
вознаграждение чаще всего состоит из двух частей: своеобразной «входной платы» за
присоединение к фирменной сети правообладателя и последующих периодических
платежей, определяемых по твердой шкале или в процентах от выручки.




                                                                                  269