Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 141 стр.

    2.6   Управление инвестиционными проектами коммунального предприятия как основа
                                  концепции контроллинга
      4. По источникам финансирования инвестиции могут быть собствен-
ные, заемные и прочие привлеченные средства. Относительно новыми ис-
точниками инвестиционных ресурсов являются налоговый инвестиционный
кредит и лизинг.
      5. В зависимости от уровня риска инвестиции делятся на инвестиции,
по которым уровень риска не определяется (безрисковые); инвестиции с
уровнем риска ниже среднего; инвестиции со средним уровнем риска; инве-
стиции с уровнем риска выше среднего; инвестиции с наивысшим уровнем
риска.
      6. С точки зрения организации и управления инвестиционным процес-
сом инвестиции могут быть локальные, глобальные.
      7. По связи с инвестиционным циклом инвестиции делятся на предпро-
изводственные и капитальные вложения.
      а) Предпроизводственные инвестиции предназначены для осуществле-
ния научно-исследовательских, опытно-конструкторских и проектно-
изыскательских работ. Они материализуются в различных видах документа-
ции (проектах, чертежах, инструкциях, технических условиях и т.п.).
      б) Капитальные вложения предназначены для создания основных про-
изводственных фондов. Капитальные вложения осуществляются в форме
строительства, расширения, технического перевооружения и реконструкции
действующих предприятий. В состав капитальных вложений, направляемых
на создание основных фондов, входят следующие группы затрат:
       стоимость строительно-монтажных работ – это затраты на строитель-
        ство зданий, сооружений, включая монтажные работы;
       затраты на приобретение и монтаж оборудования, включают стои-
        мость оборудования и затраты на его транспортировку. При этом учи-
        тываются расходы, связанные с приобретением как требующего, так и
        не требующего монтажа оборудования;
       прочие затраты, связанные с проектно-изыскательскими работами
        объектов строительства и технико-экономическим обоснованием бу-
        дущего строительства, расходами по отводу земельных участков, пе-
        реселению людей, а также затратами по подбору кадров, содержанию
        дирекции строящего предприятия и др.
      Соотношение указанных групп затрат представляет собой технологи-
ческую структуру капитальных вложений. Наряду с технологической струк-
турой большое значение имеет соотношение затрат на реконструкцию, рас-
ширение и техническое перевооружение действующих и строительство но-
вых мощностей. Такое соотношение называется воспроизводственной
структурой капитальных вложений. Эффективной воспроизводственной
структурой является та, в которой преобладают затраты на реконструкцию и
техническое перевооружение по сравнению с расширением и новым строи-
тельством.


                                                                                 141