Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 60 стр.

        1.3 Организационно-правовые и институциональные аспекты функционирования
                                 коммунальных предприятий
банк, финансирующий сделку. В зависимости от специфики лизинга число
участников может увеличиваться (за счет производителя оборудования, стра-
ховой компании и др.).
      При лизинговых операциях объектом ссуды являются средства труда.
Лизинговые операции обычно осуществляются специализированными ком-
паниями. Целью лизинга является содействие развитию научно-
технологической базы предприятий, их техническому перевооружению, рас-
ширению кооперации между отечественными и зарубежными предприятия-
ми. Лизинг не вытесняет традиционные формы финансирования и кредито-
вания основных фондов, а является их дополнением.
      Договора концессии. Развитие муниципального сектора в направле-
нии его более органичного включения в систему рыночных отношений тре-
бует формирования соответствующих институциональных структур, новых
партнерских форм взаимодействия публичного и частного капитала, которые
могут реализовываться на основе концессионных соглашений. Развитие му-
ниципального сектора в направлении его более органичного включения в
систему рыночных отношений требует формирования соответствующих ин-
ституциональных структур, новых партнерских форм взаимодействия пуб-
личного и частного капитала, которые могут реализовываться на основе кон-
цессионных соглашений (прил. 2).
      Сторонами концессионного соглашения являются концедент и
концессионер. Применительно к российскому законодательству концедент –
это непосредственно Российская Федерация в лице Правительства РФ или
уполномоченного федерального органа исполнительной власти, а также
субъект РФ, от имени которого выступает соответствующий орган государ-
ственной власти, либо муниципальное образование, от имени которого вы-
ступает орган местного самоуправления. В роли концессионера могут высту-
пать индивидуальные предприниматели, юридические лица, причем как рос-
сийские, так и иностранные, а также действующие без образования юридиче-
ского лица по договору простого товарищества (договору о совместной дея-
тельности) в количестве не менее двух.
      При разработке и заключении концессионных соглашений в ЖКК ру-
ководствуются «Типовым концессионным соглашением» в отношении сис-
тем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяй-
ства, в том числе объектов водо-, тепло-, газо- и энергосбережения, водоот-
ведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бы-
товых отходов, объектов, предназначенных для освещения территорий го-
родских и сельских поселений, объектов, предназначенных для благоустрой-
ства территорий, утвержденным Правительством РФ. Концессионное согла-
шение в коммунальной сфере заключается на основе открытого конкурса, где
заявки на участие предоставляют любые лица.
      Существенными условиями заключаемого концессионного соглашения
являются обязательства концессионера по созданию или реконструкции объ-

                                                                                   60