Инвестиционная деятельность в переходной экономике. Жилина В.И. - 6 стр.

     Ðàññìîòðèì ïîäðîáíî äàííûå ïîäõîäû ê îöåíêå ñîáñòâåí-
íîñòè.
     Çàòðàòíûé ïîäõîä. Ñóòü äàííîãî ïîäõîäà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì,
÷òî âñå àêòèâû ïðåäïðèÿòèÿ (çäàíèÿ, ìàøèíû, îáîðóäîâàíèå,
çàïàñû, äåáèòîðñêàÿ çàäîëæåííîñòü, ôèíàíñîâûå âëîæåíèÿ
è ò. ä.) îöåíèâàþò ïî ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè. Äàëåå èç ïîëó÷åí-
íîé ñóììû âû÷èòàþò ñòîèìîñòü îáÿçàòåëüñòâ ïðåäïðèÿòèÿ. Èòî-
ãîâàÿ âåëè÷èíà ïîêàçûâàåò ðûíî÷íóþ ñòîèìîñòü ñîáñòâåííîãî
êàïèòàëà ïðåäïðèÿòèÿ. Äëÿ ðàñ÷åòîâ èñïîëüçóþòñÿ äàííûå áà-
ëàíñà ïðåäïðèÿòèÿ íà äàòó îöåíêè (ëèáî íà ïîñëåäíþþ äàòó).
Ïðîâîäèòñÿ êîððåêòèðîâêà ñ÷åòîâ áàëàíñà. Ðàññ÷èòûâàåòñÿ îñ-
òàòî÷íàÿ âîññòàíîâèòåëüíàÿ ñòîèìîñòü îñíîâíûõ ôîíäîâ, ðû-
íî÷íàÿ ñòîèìîñòü çåìåëüíîãî ó÷àñòêà.
     Ðàññìàòðèâàþò äâà ìåòîäà îïðåäåëåíèÿ ñòîèìîñòè áèçíå-
ñà â ðàìêàõ çàòðàòíîãî ïîäõîäà.
     • Ìåòîä ñòîèìîñòè ÷èñòûõ àêòèâîâ. Ïðè ïðèìåíåíèè äàí-
íîãî ìåòîäà ïðåäïðèÿòèå îöåíèâàåòñÿ ñ òî÷êè çðåíèÿ èçäåð-
æåê íà åãî ñîçäàíèå ïðè óñëîâèè, ÷òî ïðåäïðèÿòèå îñòàíåòñÿ
äåéñòâóþùèì è ó íåãî èìåþòñÿ çíà÷èòåëüíûå ìàòåðèàëüíûå
àêòèâû.  ýòîì ñëó÷àå îïðåäåëÿåòñÿ ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü êîíò-
ðîëüíîãî ïàêåòà àêöèé.
     • Ìåòîä ëèêâèäàöèîííîé ñòîèìîñòè ïðåäïðèÿòèÿ ïðèìå-
íÿåòñÿ, êîãäà ïðåäïðèÿòèå íàõîäèòñÿ â ñèòóàöèè áàíêðîòñòâà
èëè ëèêâèäàöèè ëèáî åñòü ñåðüåçíûå ñîìíåíèÿ â ñïîñîáíîñòè
ïðåäïðèÿòèÿ îñòàâàòüñÿ äåéñòâóþùèì. Ëèêâèäàöèîííàÿ ñòî-
èìîñòü ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé ÷èñòóþ äåíåæíóþ ñóììó, êîòîðóþ
ñîáñòâåííèê ïðåäïðèÿòèÿ ìîæåò ïîëó÷èòü ïðè ëèêâèäàöèè ïðåä-
ïðèÿòèÿ, ðàçäåëüíîé ðàñïðîäàæå åãî àêòèâîâ è ïîñëå ðàñ÷åòîâ ñî
âñåìè êðåäèòîðàìè.
     Îöåíêó ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ ïðåäïðèÿòèé íà÷è-
íàþò ñ îöåíêè îñíîâíûõ ôîíäîâ ïðåäïðèÿòèÿ. Îöåíêå ïîäëåæàò
ïðîèçâîäñòâåííûå çäàíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, ìàøèíû è îáîðóäîâà-
íèå, àâòîòðàíñïîðòíûå ñðåäñòâà, íåçàâåðøåííîå ñòðîèòåëüñòâî,
íàõîäÿùååñÿ íà òåððèòîðèè ïðåäïðèÿòèÿ, ÿâëÿþùåãîñÿ ñîá-
ñòâåííèêîì óêàçàííîãî èìóùåñòâà. Ðàññìîòðèì îöåíêó èìóùå-
ñòâà ïðåäïðèÿòèÿ çàòðàòíûì ìåòîäîì, ïîçâîëÿþùèì îïðåäå-
ëèòü ëèáî «âîññòàíîâèòåëüíóþ ñòîèìîñòü» èìóùåñòâà, ëèáî
«ñòîèìîñòü çàìåùåíèÿ».


                             6