Экономическая теория. Журавлева Г.П - 119 стр.

                                                                   и является платой за то, что владелец капитала представляет дру-
                                                                   гим субъектам возможность сегодняшнего, текущего использова-
                                                                   ния капитала. Искомую первоначальную сумму, которую необхо-
                                                                   димо заплатить в настоящее время за станок, чтобы получить до-
                                                                   ход в будущем, называют дисконтированной, или текущей, стои-
                                                                   мостью. Дисконтированная стоимость PV любой суммы N через
                                                                   определенный период t при процентной ставке г будет:
                                                                          PV =N/(l+r).
                                                                           Рынок земельных ресурсов и земельная рента
                                                                           Ценой такого фактора производства, как земля, является
                    Рис. 8.2.5. Кривая предложения капитала        рента, которая может составлять часть арендной платы. Рента,
                                                                   являясь ценой земли, уплачивается арендатором собственнику
        И наконец, необходимо соединить два графика воедино,
                                                                   земли за предоставленную возможность ее производительного
т. е. спрос на капитал и предложение капитала (рис. 8.2.6).
                                                                   использования и получения прибыли. На рынках факторов произ-
                                                                   водства предложение земли является абсолютно неэластичным.
                                                                   Земля не имеет альтернатив взаимозамещения во многих сферах
                                                                   хозяйствования. Рыночный спрос на землю выступает важнейшим
                                                                   условием ценообразования, включающего ренту и арендную пла-
                                                                   ту в издержки производства. Спрос и цена на землю изменяются в
                                                                   соответствии с динамикой ставки (нормы) процента. Изменение
                                                                   цены земли в зависимости от уровня ссудного процента представ-
                                                                   ляет собой разновидность дисконтирования такого экономическо-
                                                                   го ресурса, каким является земля, ее недра, полезные ископаемые,
                                                                   расположенная на ней недвижимость.
                                                                           Дисконтированный размер ренты необходим при заклю-
           Рис. 8.2.6. Равновесие на рынке ссудного капитала
                                                                   чении договоров об использовании этих факторов производства
       Представленный график позволяет понять категорию про-       на тот или иной период. Дисконтирование, т. е. исчисление буду-
цента как своеобразную равновесную цену. В точке пересечения       щего размера дохода в виде ренты, осуществляется следующим
кривых устанавливается равновесие на рынке капитала. В точке Е     образом (рис. 8.2.7):
происходит совпадение предельной доходности капитала и пре-                                            Р
дельных издержек упущенных возможностей; спрос на ссудный                                       DP = ------------,
капитал при этом совпадает с его предложением. При определе-                                           г
нии категории процента очень важно подчеркнуть роль фактора
времени. Так, кривая Sc свидетельствует о том, что субъект отка-
зывается от текущего потребления своего капитала, предлагая его
в ссуду. Во имя чего? Во имя будущих больших доходов. Процент


                               235                                                               236