Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 11 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

11
сельскохозяйственные производства. Земли городов и населенных
пунктов занимают 4 % территории страны. Эта категория земель обес-
печивает 86 % поступлений в консолидированный бюджет от всех пла-
тежей за землепользование и может использоваться только в соответст-
вии с генпланами и проектами.
3. Земли промышленности, транспорта, связи, телевидения, ин-
форматики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного
назначения. Имеют особый режим использования.
4. Земли особо охраняемых территорий. Включают в себя заповед-
ники; зеленые зоны городов, домов отдыха, турбаз; памятники природы,
истории и культуры; минеральные воды и лечебные грязи, ботанические
сады и др. Данная категория земель предназначена для оздоровления
людей, массового отдыха и туризма, а также для историко-культурного
воспитания и эстетического наслаждения. Такие земли охраняются осо-
бым законодательством, и вести хозяйственную деятельность на них за-
прещается.
5. Земли лесного фонда. Эта категория земель полностью опреде-
ляются правовым режимом лесов, произрастающих на них. К этой кате-
гории земель относятся земли, покрытые лесами и предоставленные для
нужд лесного хозяйства и местной промышленности.
6. Земли водного фонда. Это земли, занятые водоемами, ледниками,
болотами (кроме тундры и лесотундры), гидротехническими сооруже-
ниями и полосами отвода при них.
7. Земли запаса. Служат резервом и выделяются для различных це-
лей. Продажа земельных участков, а также выделение их для предпри-
нимательской деятельности и перевода из одной категории в другую
осуществляется в соответствии с законами РФ и субъектов Федерации.
II. Искусственные объекты получили название – «недвижимость
по закону», однако эта категория недвижимости опирается на «недви-
жимость по природе». К искусственным объектам относят:
жилую недвижимость;
коммерческую недвижимость;
общественные (специальные) здания и сооружения;
инженерные сооружения.
1. Жилая недвижимость. Еѐ можно классифицировать на основе
этажности:
малоэтажный дом (до трех этажей);
многоэтажный дом (от 4 до 9 этажей);
дом повышенной этажности (от 10 до 20 этажей);
высотный дом (свыше 20 этажей).

Страницы