Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 135 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

135
ной и судебной), а также по уровням полномочий – федеральному, ре-
гиональному, муниципальному.
Правительство РФ воздействует на рынок недвижимости через
Министерство государственного имущества (Мингосимущество) и его
территориальные комитеты. Они осуществляют право собственности на
государственные предприятия и учреждения и иное жилое имущество,
в т.ч. муниципальное.
По вопросам недропользования к компетенциям федерального
уровня относятся:
разработка законодательных актов;
установление порядка пользования недрами;
определение совместно с субъектами РФ региональных переч-
ней полезных ископаемых;
выделение участков недр федерального, регионального и мест-
ного значения и т.д.
К полномочиям регионального и муниципального уровней отно-
сятся:
определение форм и установление размеров платы за пользова-
ние участками недр регионального и местного значения;
строительство подземных сооружений местного значения;
лицензирование видов деятельности, связанной с использовани-
ем участков недр регионального и местного значения;
заключение договоров на условиях раздела продукции с субъек-
тами хозяйственной деятельности при пользовании участками недр ре-
гионального и местного значения и т.д.
Все уровни власти разрабатывают кадастры (франц. cadastre – лист,
реестр) – систематизированные своды основных сведений об экономи-
ческих ресурсах страны, регионов, муниципалитетов. Кадастр содержит
данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величи-
не, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и до-
ходности объектов. Существуют, например, земельный кадастр, вод-
ный, отдельных видов промыслов и более мелких объектов. Данные ка-
дастров используются при установлении налогов, платы за пользование
природными ресурсами, для оценки стоимости объектов при их аренде,
залоге, продаже.
Важнейшим является земельный кадастр. Он состоит из следую-
щих разделов:
государственная регистрация землепользований и землевладений;
количественный учет земель (размеров участков) по угодьям,
землепользованиям и землевладениям;

Страницы