Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 134 стр.

UptoLike

ВУЗ:

ТПУ | Томск

Составители:

Калмыкова Е.Ю.

Рубрика:

Экономика отраслевых рынков

134

Как показано на рис. 12.2, государственное регулирование осуще-

ствляется в формах административных и экономических методов.

Рис. 12.2. Государственное регулирование рынка недвижимости

Административные методы используют возможности государст-

венной власти и включают в себя запрет, принуждение или разрешение.

Все это происходит посредством следующих приемов:

 создание нормативной базы (законов, постановлений, инструк-

ций, правил и т.п.);

 лицензирование, регистрация, предоставление прав профессио-

нальным участникам рынка недвижимости;

 контроль за соблюдением участниками рынка установленных

норм и правил;

 введение запретов и санкций за отступление от норм и правил

при совершении сделок;

 поддержание правопорядка на рынке недвижимости.

Экономические методы реализуются посредством:

 установления ставок налогообложения и льгот;

 регулирования учетной ставки Центрального банка;

 выпуска и обращения жилищных сертификатов;

 предоставления отдельным категориям граждан безвозмездных

или льготных субсидий для жилищного строительства;

 амортизационной политики;

 разработки и реализации государственных целевых программ

(по жилью, развитию малых и средних городов РФ, приватизации госу-

дарственного и муниципального имущества, приватизации жилья и т.д.)

Управление объектами недвижимости распределено между различ-

ными ветвями государственной власти (законодательной, исполнитель-

ЦЕЛИ

УРОВНИ

МЕТОДЫ

ФУНКЦИИ

 государственный;

 региональный;

 муниципальный

 административные;

 экономические

Заказать работу

Вы здесь

Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 134 стр.

UptoLike

ВУЗ:

Калмыкова Е.Ю.

Экономика отраслевых рынков

Страницы