Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 133 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

133
максимизация доходов собственников от применения недвижи-
мого имущества;
повышение качества и объемов услуг клиентам – жильцам,
арендаторам и покупателям;
обеспечение эффективного взаимодействия с органами власти;
поддержка положительного имиджа в обществе и целевых соци-
альных группах.
Государственное регулирование выражается в установлении норм
и правил поведения для участников рынка недвижимости, а также целе-
направленном воздействии на рынок в целом. В общем виде государст-
венное регулирование состоит в постановке целей и выборе стратегии
развития, прогнозировании, планировании и проектировании, строи-
тельстве и реконструкции, регистрации, учете и оценке, эксплуатации
и налогообложении, контроле и распоряжении.
Основные цели регулирования:
реализация конституционных прав граждан на недвижимое
имущество;
установление норм и условий работы на рынке недвижимости,
отвечающих интересам участников рынка недвижимости;
обеспечение свободного ценообразования;
создание условий для инвестирования в недвижимость;
защита участников рынка от мошенничества и преступных дей-
ствий;
оздоровление экологической среды, решение жилищной про-
блемы;
справедливое налогообложение.
Основные функции, выполняемые государством:
разработка концепции развития рынка недвижимости и ее зако-
нодательное оформление;
инвестирование в инфраструктуру рынка, жилищное строитель-
ство и социально-культурную сферу;
профессиональное участие на рынке недвижимости при торгов-
ле государственными объектами недвижимости и жилищными серти-
фикатами;
эмиссия государственных и муниципальных ценных бумаг под
залог недвижимости;
верховный арбитраж в спорах между участниками рынка недви-
жимости через систему судебных органов;
гарантирование устойчивости и безопасности рынка через реги-
страцию прав и сделок с недвижимостью.

Страницы