Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 4 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

4
9. РЫНОЧНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ .............................. 82
Контрольные вопросы ............................................................................................... 91
10. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ............................ 92
Контрольные вопросы ............................................................................................. 106
11. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ................................. 107
11.1. Доходный подход к оценке земельных участков ....................................... 108
11.1.1. Метод капитализации дохода................................................................ 109
11.1.2. Метод остаточной продуктивности (остатка) ..................................... 111
11.1.3. Метод предполагаемого использования (метод развития) ................ 112
11.2. Сравнительный подход к оценке земельных участков ............................ 114
11.2.1. Метод сравнения продаж ....................................................................... 115
11.2.2. Метод выделения.................................................................................... 116
11.2.3. Метод распределения ............................................................................. 117
11.3. Затратный подход к оценке земельных участков ..................................... 119
11.3.1. Оценка земель населенных пунктов,
исходя из затрат на воспроизводство инфраструктуры ..................... 120
11.3.2. Оценка стоимости земельных участков
по условиям инвестиционных контрактов ........................................... 121
Контрольные вопросы ............................................................................................. 123
12. УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ ......................................... 124
12.1. Система управления недвижимостью ......................................................... 125
12.2. Государственное регулирование сферы недвижимости ........................... 132
Контрольные вопросы ............................................................................................. 136
13. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ И СДЕЛОК С НЕЙ ............ 138
Контрольные вопросы ............................................................................................. 141
ЛИТЕРАТУРА .............................................................................................................. 142

Страницы