Экономика недвижимости. Калмыкова Е.Ю. - 5 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

5
ВВЕДЕНИЕ
При любом общественном устройстве особое место в системе об-
щественных отношений занимает недвижимое имущество, с функцио-
нированием которого, так или иначе, связана жизнь и деятельность лю-
дей во всех сферах бизнеса.
Недвижимость формирует центральное звено всей системы рыноч-
ных отношений. Объекты недвижимости – не только важнейший товар,
удовлетворяющий разнообразные личные потребности людей, но и од-
новременно капитал в вещной форме, приносящий доход.
Недвижимость – основа национального богатства страны, имеющая
по числу собственников массовый, всенародный характер.
Изучение экономики недвижимости необходимо как для успешной
предпринимательской деятельности в различных видах бизнеса, так
и в жизни отдельно взятых граждан. Особое место в экономике недви-
жимости занимает оценка недвижимости. Развитие оценочной деятель-
ности в Российской Федерации определяется развитием рыночных от-
ношений. Оценка недвижимости различных видов все более становится
неотъемлемым и действенным инструментом рыночной экономики.
Оценка объекта недвижимости – упорядоченный, целенаправлен-
ный процесс определения в денежном выражении его стоимости на те-
кущий момент времени. Особенностью данного процесса является его
рыночный характер. Это означает, что процесс оценки объекта не огра-
ничивается учетом одних только затрат на создание или приобретение
оцениваемого объекта, необходимо также принимать во внимание сово-
купность рыночных факторов, экономических особенностей оценивае-
мого объекта, а также макроэкономического и микроэкономического
окружения.
Основной целью изучения учебного курса «Экономика недвижи-
мости» является усвоение студентами знаний, необходимых для приня-
тия грамотных инвестиционных и управленческих решений.
Задачами курса являются знакомство и усвоение:
основных понятий курса «Экономика недвижимости»;
факторов, влияющих на стоимость недвижимость;
основных принципов оценки недвижимости;
основных подходов и методов оценки объектов недвижимости.

Страницы